萧山宁围集中供应四宗涉宅地新街每平米25000元限价解锁
浙江在线日讯（浙江在线记者 李成）今日早间，杭州萧山挂牌5宗涉宅地块，均将于5月27日集中出让。
其中断供两年半的宁围板块集中供应4宗地块，楼面起价16000-17000元/㎡，精装限价33500元/㎡。
萧山新街供应一宗宅地，楼面起价12000元/㎡，精装限价25000元/㎡，这也是新街板块首次解锁新房限价。
宁围集中供应4宗涉宅地 精装限价33500元/㎡
宁围板块涉宅地块经历两年半左右的断供之后，此次集中供应了4宗涉宅地，合计建筑面积25万㎡，合计起价41亿元。
4宗地块的起始楼面价分为两个梯队，离钱江世纪城较近的两宗地块，即宁围街道XSCQ1405-04地块和宁围街道XSCQ1405-18地块，楼面起价17000元/㎡。
宁围板块四宗涉宅地精装限价均为33500元/㎡，包含3500元/㎡的装修价格。
从周边新房来看，宁围库存极低，翡翠江南售罄之后，板块就处于断供状态。近期宁围板块土地供应节奏加快，地块西北面500米左右的宁围单元XSCQ1401-09/10地块将于4月30日出让，楼面起价17000元/㎡，精装限价33500元/㎡，与本次挂牌地块一致。加上此次供应的四宗地块，等到集中上市时期，宁围板块的未来竞争将较为激烈。
周边二手房由于房龄和楼盘品质因素，多数价格在30000元/㎡以内。地块未来或可承接周边小区改善需求。
宁围地块区位图（来源：浙报传媒地产研究院决策通）
新街限价解锁 精装25000元/㎡
新街东单元C-28地块总建筑面积109360㎡，需配建5468㎡公租房。地块楼面起价12000元/㎡，精装限价25000元/㎡，包含3000元/㎡的装修价格。
地块位于萧山区新街板块，距离地铁7号线站可以直通奥体和钱江新城，可吸引这些成熟板块的外溢客户。地块周边有新街镇第一小学、新街镇初中等。
新街板块目前在售项目均已售罄，有两个待售项目，中铁诺德·雅逸府2018年3月拿地楼面价为19044元/㎡，且需自持3%；保利·欣品2019年5月拿地楼面价为18194元/㎡，且需自持5%，需配建公租房10611㎡。
周边二手房中，次新房项目较多，融创东南海、得力郡望府目前挂牌价大多集中在27000-31000元/㎡之间，板块刚需属性较为明显，小户型价格较高。
新街地块区位图（来源：浙报传媒地产研究院决策通）
一日91亿 绿城刷新地价加仓宁波 雅戈尔温州造未来社区
景在城中！浙江要建一批景区城、景区镇（乡、街道）
4月25日，杭州(十区)新房成交176套
佳源7.9亿补仓杭州临安区 富阳宅地封顶自持6%成交
凡注有住在杭州网或电头为浙江在线·住在杭州网的稿件，均为住在杭州网独家版权所有，未经许可不得转载或镜像；授权转载必须注明来源为浙江在线·住在杭州网，并保留浙江在线·住在杭州网消息的电头。
本网未注明来源：住在杭州网的图文等稿件均为转载稿，本网转载出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。
中签率2.3%，E类人才也要顶格社保！刚刚，杭州IFC发布入围公告，卷出摇号新高度
仅一个月，杭州二手房新增挂牌超2万套！这些小区库存最多
江河汇、亚运村、杭州西站......航拍镜头下，崛起中的杭州城市地标
“三兄弟”out？今天，学军托管的未来科技城四小三中有新消息了！
杭州二手房周签约量重回2000套，学区房入选成交“关键词”
网红带火豪宅？ 杭州大平层市场崛起了
学区房跳涨凶猛，杭州“孟母”和房东们都有点拼……
杭州房产新政解读：打出了最大的一张牌
“一条缝”卖了238万元！这种卖相的房子，你要吗？
购房发票“难产”！业主质疑发票真伪，有关部门回应……
接栋正：“产学研城融合”是打造高科技新城的趋势
后亚运时代，新起点之上，杭州云谷构筑城市新高度
邹永华：杭州云谷与全球高科技新城的发展逻辑是一致的
西湖区城市新增长极，云谷究竟价值几何？听听专家们怎么说
2024钱塘区优质配套及土地资源发布会
绍兴2024读地手册首发17宗1623亩宅地
变局·新生 2024城市高质量发展与未来人居年度论坛
政策转向 楼市怎么走?2023年中浙江楼市闭门研讨会
滨江集团旗下首个亲旅小镇亮相！天目山晓城很惊艳
新征程 新机遇 城市高质量发展与未来人居论坛
增值电信业务经营许可证：浙B2-20080242
互联网出版社许可证：新出网证（浙）字21号
互联网新闻信息服务许可证：国新网3312006001
信息网络传播视听节目许可证：1105110
版权声明：本文由杭州厂房网发布，如需转载请注明出处。部份内容收集于网络，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13391219793
