西投+銀泰1833億元競得杭州市西湖區2宗商業用地
西投+銀泰18.33億元競得杭州市西湖區2宗商業用地
中國網地産訊 4月28日，浙江省杭州市集中出讓8宗地塊，總出讓面積421畝，總建築面積76萬方，總起價110.9億元。其中，拱墅區4宗、西湖區3宗、江幹區1宗。
杭州西投置業有限公司（西投）、中國銀泰投資有限公司（銀泰）以183320萬元競得西湖區2宗商業用地。
其中，之江度假區單元XH1711-01地塊編號為杭政儲出[2020]23號，位於西湖區，東至之江度假區單元XH1711-R21-02地塊拆遷安置房，南至之江度假區單元C3/C2-C-1-03地塊、之江度假區單元XH1711-B1/B2/S42-03地塊，西至楓樺西路，北至淀山浦。出讓面積50685㎡，建築面積152055㎡，起始價95233萬元，樓面價6263.06元/㎡，競買保證金19100萬元。
之江度假區單元XH1711-05地塊編號為杭政儲出[2020]24號，位於西湖區，東至規劃道路，南至梧桐路，西至之江度假區單元XH1711-B1/B2/S42-03地塊，北至規劃道路。出讓面積47002㎡，建築面積141006㎡，起始價88087萬元，樓面價6247.04元/㎡，競買保證金17700萬元。
出讓文件顯示，上述兩宗地塊競買人需在取得《杭州市國有建設用地掛牌出讓成交通知書》之日起30天內，與杭州麥嶺沙股份經濟合作社簽訂《合作開發協議》並成立項目公司共同開發建設。項目公司股權比例需符合有關文件規定，經濟合作社組織佔項目公司股份不少於51%，其餘股份可由競買人在報名時書面申明出資構成。待項目公司組建完成30個工作日內，憑地塊《土地出讓合同》及項目公司已組建完成的相關證明材料，按規定申請與我局簽訂土地出讓合同補充協議，調整受讓主體。
本合同項下宗地為杭州麥嶺沙股份經濟合作社10%留用地，項目建成後，杭州麥嶺沙股份經濟合作社應持有不低於地上總建築面積（不含物業用房面積）51%的房産，且不得轉讓；除國家和省、市有特殊規定外，其他49%部分房産可以按照規劃批建的最小産權單元分割轉讓和銷售；在本村範圍內公告並經村民（或社員、股民）會議三分之二以上或者三分之二以上村民（或社員、股民）代表同意，報經鄉鎮（街道）政府（辦事處）審核並報區政府（管委會）批准，可按本合同規定進行抵押，抵押所得價款應全部用於本留用地項目建設，不得用於其他建設和投資。以上特別條款由杭州市西湖區人民政府負責監督實施。
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