西湖区再添宝地翠苑宅地年内或入市
自9月27日杭州实施土地新政以来，主城区、余杭区和萧山区相继发布土地预公告，共有59宗地块悉数亮相。这些地块都已具备出让条件，这也意味着未来一段时间内将有一批优质地块陆续入市竞拍。
此次的预告中，颇值得关注的是西湖区，共有10宗面积共计665亩的地块进行了公示。西湖区近1年来出让的住宅地块并不多，仅有之江和三墩北的几宗宅地出让。此次一次性公示了翠苑、留下、三墩北、蒋村等多区域的多宗地块，将有效弥补区域内的土地市场少有。
以翠苑单元为例，上一次的地块出让可以追溯到2014年1月22日，融信以25785元/㎡的楼面价拿下地块（即融信杭州公馆项目），该价格至今仍保持这西湖区的“地王”记录，而融信杭州公馆近期的签约均价为54045元/㎡。
翠苑单元的该宗宅地一经入市，或将吸引许多房企的关注，毕竟板块内可售的新房已经非常稀缺，除了杭州公馆192套可售房源外，龙湖唐宁ONE可售房源仅有14套。
在此次的预公告中，江干区共计公示了14宗地块，仅次于余杭区，而公示的地块总面积达1129亩，远远高于其他区域。江干区历来都是供地大户，2015年的出让金额达84.73亿元，仅次于余杭萧山，位列主城区排名前列，2016年截止目前的出让金额132.25亿元，次于拱墅区位列主城区第二。
在江干区公示的地块中，涉及的区域较广，包括了钱江新城、城东新城、艮北新城、丁桥/长睦以及下沙大学城。以关注度颇高的城东新城为例，整体房价上涨明显，以滨江德信东方星城为例，2016年5月首开的均价为24772元/㎡，而2016年10月的签约均价已经上涨至32740元/㎡，涨幅达32.17%。（注：所有价格来自于透明售房网公布的签约均价。）
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