较新成交)楼面价13429元㎡创新高华鸿嘉信94亿竞得桐庐县城[2018]15号地块溢价率414%
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5月29日消息（研究员 孙航海）今天，杭州桐庐县出让1宗商住地。华鸿嘉信以总价93653万元竞得桐庐县城[2018]15号地块，楼面价13429元/㎡创桐庐涉宅地新高，溢价率41.4%。
共有8家单位报价，蕞终经过2个小时、193轮竞价，台州鸿锦嘉正置业有限公司（华鸿嘉信）竞得。
地块位于桐庐县城梅林路与阆苑路交叉口南侧，出让面积34870㎡，容积率1-2，建筑面积69740㎡。其中商业用房建筑面积控制在总建筑面积15%以内。
地块位于桐庐县城，周边2公里内有桐庐县实验初中、叶浅予中学、桐庐县学府小学、桐庐县城南街道中心幼儿园等教育配套，大润发、乐淘尚城、桐庐县排名前列人民医院等商业医疗配套。
地块1公里范围内此前成交了2宗楼面价破万元的涉宅地，该宗地块（13429元/㎡）不仅是第3宗楼面价破万的涉宅地，更是超过了此前的楼面价创新高。
2017年8月15日，桐庐大奇山郡旅开发有限公司（由宋都集团、新华园共同投资组成）以5.22亿元竞得桐庐县城城南街道原中大鳄鱼厂商住地，楼面价12145元/㎡，溢价率为62%，创桐庐地价新高；
随后2017年12月13日，天阳地产以总价108100万元竞得桐庐县城梅林路与320国道交叉口西侧商住地，楼面价11038元/㎡，溢价率47.1%，楼面价仅次于原中大鳄鱼厂商住地。
此外，值得一提的是，6月1日桐庐还将出让1宗商住地，位于桐庐县城城南路与金圣路交叉口东侧，距离此次成交地块2.2公里。
地块出让面积68860㎡，容积率1.0-1.4，建筑面积96404㎡，其中商业用房建筑面积控制在总建筑面积的15%以内，起价为91584万元，楼面起价9500元/㎡。
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