重磅！6个镇街20个村征收1616公顷！临平2023年土地成片开发方案公布！
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原标题：重磅！6个镇街20个村，征收161.6公顷！临平2023年土地成片开发方案公布！
临平区2023年土地征收成片开发方案涉及临平区6个镇（街道）20个行政村(社区），共计20个片区，总面积380.874公顷（其中涉及调整的片区3个，总面积86.5812公顷）。依据第三次土地调查数据分析，本方案成片开发涉及农用地面积166.2629公顷（其中耕地面积94.5649公顷），建设用地面积198.7656公顷，未利用地面积15.8455公顷。
依据历年农转用数据成果分析，本方案共涉及国有土地面积121.0926公顷，农村集体土地面积259.7814公顷。依据近期遥感影像数据分析，本方案开发建设情况如下，其中已建成区面积73.0166公顷，规划建设区面积307.8574公顷。
依据临平区各镇（街道）、开发主体建设需求情况，本方案拟安排建设项目用地总面积161.6393公顷，共需征收集体土地161.6393公顷。
2023年土地征收成片开发方案片区情况汇总
临平区2023年土地征收成片开发方案涉及临平区6个镇（街道）20个行政村(社区），共计20个片区，总面积380.874公顷（其中涉及调整的片区3个，总面积86.5812公顷）。依据第三次土地调查数据分析，本方案成片开发涉及农用地面积166.2629公顷（其中耕地面积94.5649公顷），建设用地面积198.7656公顷，未利用地面积15.8455公顷。
依据历年农转用数据成果分析，本方案共涉及国有土地面积121.0926公顷，农村集体土地面积259.7814公顷。依据近期遥感影像数据分析，本方案开发建设情况如下，其中已建成区面积73.0166公顷，规划建设区面积307.8574公顷。
依据临平区各镇（街道）、开发主体建设需求情况，本方案拟安排建设项目用地总面积161.6393公顷，共需征收集体土地161.6393公顷。
临平是浙江省蕞年轻的区，2021年4月9日杭州市进行行政区划优化调整，将原余杭区以运河为界，分设临平区和新的余杭区。运河以东部分为临平区，辖7个街道、1个镇，共有社区127个、村57个，区域面积286平方公里，户籍人口58.34万人，实际服务管理人口约157.61万人。
临平是杭城接沪的要地。区位条件优越，地处长江三角洲圆心地，是杭州东北的门户，处于G60科创大走廊和杭州城东智造大走廊的交汇点，是杭州融入长三角、接轨大上海的头部桥头堡。临平交通路网便捷，沪杭高铁、杭海城际线、城市轨道交通在这里汇合，临平始发至上海虹桥站的高铁全程仅需1小时2分钟，在区经济技术开发区还规划了沪乍杭线路的高铁站（暂定名为临平北站），“三路一环”快速路网互联互通、畅达四方。拥有大运河、运河二通道（在建）等独一无二的航运资源，可实现江海河联运。
临平是智能制造的高地。拥有国家级经济开发区临平经济技术开发区和临平新城两大平台，打造了省级生物医药高新园区、工业互联网小镇、机器人产业园等一批创新孵化和产业园区，集聚了阿里云supET工业互联网创新中心、工信部服务型制造研究院、浙大基础医学研究院等一批创新平台，培育了老板电器、春风动力、贝达药业等一批产业链龙头企业，全区共有规模以上工业企业628家，其中亿元以上199家、10亿元以上20家，上市企业17家，3家企业列入全省首批认定的“未来工厂”名单，占到了全省的四分之一。经过多年培育，形成了以高端装备智造、生物医药、新材料为主导的特色优势产业。
临平是数字时尚的胜地。纺织服装是临平的传统优势产业，近年来依托“设计+”“数字+”“科技+”，逐步向时尚产业转型。区内的省级特色小镇艺尚小镇已招引和集聚国内外顶尖服装设计师30名、时尚类企业800余家，是全国首批纺织服装创意试点园区以及中国服装杭州峰会、亚洲时尚联合中国大会永久会址。招引了浙江理工大学时尚学院、中国服装科创研究院等一批时尚创新载体，落户了瑞丽轻奢街区、百联奥特莱斯等一批高端消费街区，现代时尚气质日益凸显。
临平是底蕴深厚的宝地。临平之名在东汉时已见诸史册，晋时形成集市，隋唐以来是上塘河水路东出杭州的必经之地和头部大埠，北宋端拱元年建镇，南宋时期为京畿之地。临平历史悠久、人文荟萃，拥有5000年多年的“良渚文化”、2000多年的“运河文化”和1000多年的“超山梅文化”，留下了北宋文学家苏东坡、近代金石书画大师吴昌硕等名家的踪迹。
临平是生态宜居的福地。地处杭嘉湖平原，大运河、上塘河沿境流淌，临平区一望平畴、塘漾棋布，是典型的江南水乡、鱼米之乡，是文学大师丰子恺笔下的“江南佳丽地”。境内拥有江南三大赏梅胜地之一超山、古镇塘栖等风景名胜和人文景观。近年来全区生态不断优化、环境更加宜居、生活十分便利。
临平区2021年土地征收成片开发方案已于2021年11月10日经浙江省人民政府批准（批准文号：浙土成片3301【2021】1号），该方案批准征地面积97.0079公顷。
临平区2022年土地征收成片开发方案已于2021年11月10日经浙江省人民政府批准（批准文号：浙土成片3301【2022】10号），该方案批准征地面积151.3839公顷。
①.经济效益。本方案成片开发通过土地征收、划拨和市场手段将土地资源配置到各个土地使用者手中，为城市建设储存了后备力量与经济发展保障，为临平区经济的可持续发展、高质量发展与防范金融风险的能力提供坚实的后盾。
②.社会效益。本方案成片开发项目的实施会对社会、经济、环境等各方面都产生重大影响，对土地利用、分配公平、环境改善、增加就业等方面有巨大的促进作用。通过本方案成片开发的实施，能够真正实现统一规划、统一配套、统一开发、统一建设、统一管理，激活了存量土地利用价值，提高了城市土地资源配置效率。本方案成片开发的实施，能够创造大量的建筑、服务工人，项目建成后，商贸发展、餐饮娱乐、文化科技、城市管理公益性岗位等需要大量的人力资源，必须为当地及周边被征地农民、城乡居民创造就业机会和工作岗位，提高城乡居民收入水平。
③.生态效益。成片开发的实施将进一步提高临平区生态环境质量，将有效恢复生态绿化功能，改变城市环境，在减少水域污染、保持水土，涵养水源、降低噪音等诸方面发挥显著作用，使项目区域生态环境实现良性循环，实现人与自然、经济发展与资源环境协调、可持续发展。
④.土地利用效益。成片开发是综合开发的基础，本方案成片开发在一个相对成片的区域内，综合考虑各种业态，居住和配套，开发和保护，经济与文化，生产、生活和生态等多种需求，各方面统筹考虑，综合平衡，合理布局，统一规划，统一实施，实现土地的综合利用和高效利用。
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