钱江科技城打造生态新城下半年240亩地出让
9月12日，杭州钱江科技城携手欣北钱江国际广场、钱江星河国际商业广场、野风启城、景丽华庭、金宸金座等9个项目组团参加第八届中国(杭州)商业地产展览会，搜房网借此独家采访了杭州钱江科技城规划建设局局长钟蔚女士，为搜房网友解读钱江科技城的定位和发展前景。
“活力创智谷、低碳科技城、生态宜居地”钱江科技城后发优势打造生态新城
在几年前，杭州人说到开发区，可能只想到杭州经济技术开发区（下沙）或杭州高新技术产业开发区（滨江）。这几年，随着杭州第三大产业高地杭州钱江经济开发区（钱江科技城）的崛起，这个新兴的开发区也逐渐为人所知，并受到越来越多的关注。
9月12日，杭州钱江科技城携手欣北钱江国际广场、钱江星河国际商业广场、野风启城、景丽华庭、金宸金座等9个项目组团参加第八届中国(杭州)商业地产展览会，搜房网借此采访了杭州钱江科技城规划建设局局长钟蔚女士，为搜房网友解读钱江科技城的定位和发展前景。
一、杭州钱江科技城凸显后发优势，高水准定位、高起点规划、高标准建设，倾力打造宜业、宜居的生态新城
据了解，杭州钱江经济开发区（杭州钱江科技城）建立于2003年是与下沙、滨江开发区一样是杭州市人民政府直属的开发区，并于2009年2月被杭州市人民政府列为二十三座新城之一，命名为“杭州钱江科技城”。钱江科技城位于杭州市北郊半山新城东北面，南临临平副城，北临京杭大运河，西临江南古镇塘栖镇，是继杭州市打造下沙新城和滨江新城之后的第三大产业高地，是杭州大都市格局里一个十分有潜力的区块。
复合功能核钱江科技城集商业、文化、休闲、娱乐、酒店会议、教育科研等功能于一体的城市公共生活中心。
“钱江科技城虽然起步较晚，但是我们在规划定位和产业定位中凸显了后发优势，起点高、水准高，今后会有很大的发展余地，目前整个国家的产业发展，由传统产业转向发展节能、环保的低碳产业，钱江科技城正是积极贯彻国家倡导的“低碳、高科技”的发展方针，致力于引进低碳产业”，规划建设局钟局长分析说，“钱江科技城的定位为：活力创智谷、低碳科技城、生态宜居地，即坚持低碳为本、科技先导，引进企业、高端人才，融合研发、教育、办公、休闲商业，打造低碳新城，并充分发挥钱江科技城优美的生态景观优势，建区造城两轮驱动，构建环境优美、生态宜居和谐品质新城。”
此外，钱江科技城有着较突出的交通优势，与杭州市中心直线公里，武林广场、钱江新城驱车至科技城只需40，在建的半山隧道将于2011年底前通车，秋石高架延伸段将与科技城接驳，到时，钱江新城至钱江科技城仅30，与此同时，规划中的地铁一号线延伸线横穿钱江科技城，将加速钱江科技城与杭州主城、周边区域的融合，为钱江科技城的发展、提升助力。
中央智力核集酒店、办公、商业、休闲、文化、娱乐、高级公寓等综合商务功能，是钱江科技城高科技人才集聚区和科研孵化区，是城市人流、空间流、智慧流汇聚之地。
二、基础设施适度超前，大手笔推进“环境立区，生态造城”，不管效益多好、税收多高，对高污染企业一票否决
钱江科技城由2003年成立至今，已经投入基础设施建设资金约40亿元，建成近10平方公里，岸绿、水美的生态新城初具规模。
钱江科技城坚持招商“生命线”的理念，招商工作对于起步期的开发区尤为重要。钱江科技城的定位又是“创智、低碳、生态”，那么，她将如何取舍招商速度和招商质量的矛盾呢？
显然，钱江科技城选择了后者。“我们已经否决了好几家效益好的企业了，只因为他们带有污染”，规划建设局钟局长说，“开发区在产业上强调低碳、高科技，引进企业的必要条件是清洁型、无污染，为此，钱江科技城一直坚持采取环保一票否决的有力措施，但凡存在高污染的企业，均一票否决，任何企业都以通过环保认可为前提，坚持环境立区”。据了解，到目前为止钱江科技城引进的企业绝大部分为一类工业项目，包括有国家重点鼓励发展项目、省高新技术、市高新技术企业等278家。
三、重点引进配套设施，围绕“西太洋”湿地打造生态化高品质住宅区，下半年将为 240亩的居住用地找“婆家”。
滨水而居，一直以来都是人们所向往的生活方式。西溪湿地不仅为杭州市民带来了宜人的环境，还为周边的居民生活环境的改善做出了不可磨灭的贡献。
其实，在钱江科技城里，也有一块环境优美宜人的湿地“西太洋”，去过钱江科技城的人都知道，那里不仅有纵横交错的高标准道路和厂房，还有小桥、流水、绿荫，一派宜人风光。据介绍，“西太洋”湿地总面积为1900余亩，其中天然水域面积约380亩，水深蕞深达到18米，水面清澈又波光粼粼，水质非常好。
“钱江科技城将围绕西太洋，打造一片生态化、高品质的住宅区”，钟局长说，“随着路网的基本建成，环境的进一步美化，加上学校、幼儿园、商贸、公交等基础性配套的跟进和房地产项目的启动、实施，钱江科技城也将重点引进生活配套设施，目前一家二级医院即将动工建设，并正在和世纪联华、衣之家百货、浙江电影大世界、国美电器等项目洽谈，引进一个集购物、休闲、娱乐于一体的综合体，与市教育局联系力争引进品牌中小学校，为在此落户的居民打造配套完善、环境优美的生活环境。”
生态居住核--以“西太洋”湖面为生态核心，以四周绿化为生态屏障，与自然相结合，形成滨水低密度住宅区、休闲滨水购物区、度假村、社区中心与生态景观区。
而事实上，钱江科技城这个环境宜人的热土早被开发商早早盯上。2007年，钱江科技城引进了个综合体项目欣北钱江国际广场，总建筑面积约22万平方米，是集酒店、商业、办公和酒店式商务行政公馆等于一体的杭州北部城市综合体，去年该项目一期面世就受到了市场的极大肯定，项目开盘立即售罄；2009年12月，野风房产通过近4个，133轮竞价，以4.2亿元取得了朱家角109亩住宅地块，该地块将规划为由花园洋房、小高层和高层组成的格调高尚的生态休闲花园社区，项目命名为野风启城，也将于明年开盘销售；同时，今年5月开盘就立即受到热捧的开景景丽华庭也将在近期推出三期房源；8月31日，龙湖地产以6.1亿取得了紧邻钱江科技城西南侧的塘栖漳河居住地块，大型房企的潜入表明了市场对钱江科技城房产版块的看好，今年下半年，钱江科技城将继续推出约240亩的居住用地，以后还将逐年推出更多、更好、更优的商住用地。
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