2022年8月杭州市开发区商圈写字楼市场租赁情况
据3房网数据统计，2022年8月杭州开发区商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第31名，在写字楼出售商圈热度榜位居第34名，写字楼出租均价2.17元/㎡·天，有上涨趋势，出售价格36963元/㎡，有下跌趋势。
3房网讯：2022年8月杭州开发区商圈在出租商圈热度榜中位居第31名，在出售商圈热度榜中位居第34名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出租均价2.17元/㎡·天，环比上涨15.43%，写字楼出售价格36963元/㎡，环比下跌2.9%，静态投资回报率约为47年。该商圈共有写字楼楼盘15个，热度较高的楼盘包含：机器人中心、杭州湾信息港、中栋国际写字楼、乐创城、永泰丰广场。
（一）机器人中心写字楼房源挂牌量为9套，其中出租为9套写字楼出租均价1.98元/㎡·天。地址为博奥路1728号，楼盘的总层数为20层，建筑面积42000㎡。
（二）杭州湾信息港写字楼房源挂牌量为7套，其中出租为7套写字楼出租均价1.43元/㎡·天，环比下跌4.67%。地址为经济技术开发区启迪路198号，建筑面积280000㎡，占地面积100000㎡。
（三）中栋国际写字楼写字楼为2套，写字楼出售均价17309元/㎡，环比下跌9.29%。地址为萧山风情大道与建设一路交叉口，楼盘的总层数为28层，建筑面积170000㎡，占地面积170000㎡，开发商为杭州中栋房地产开发有限公司，物业公司为开元物业公司，物业费2.6元/㎡·月。
（四）乐创城为2套，写字楼出售均价27104元/㎡，环比下跌9.29%。地址为明星路与建设三路交叉口，楼盘的总层数为21层，建筑面积201245㎡，占地面积31687㎡，标准层面积89㎡，标准层高4.5m，开发商为浙江英冠控股集团有限公司，物业公司为中冠物业，物业费4.5元/㎡·月。
（五）永泰丰广场，写字楼出售均价14831元/㎡，环比下跌9.3%。地址为市心北路与建设四路交叉口，楼盘的总层数为29层，建筑面积52000㎡，占地面积25284㎡，开发商为杭州恒泰物业管理有限公司，物业公司为杭州恒泰物业管理有限公司,杭州恒泰房地产开发有限公司，物业费1.5。
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