杭州临安区：收购一批商品住房用作公共租赁住房单套建面不超过70平方米
央广网北京5月16日消息（记者门庭婷）5月14日，杭州市临安区发布《关于收购商品住房用作公共租赁住房供应商的征集公告》。公告显示，在临安区范围内收购一批商品住房用作公共租赁住房，本次收购房源面积原则上不超过10000平方米，现房或一年内具备交付条件的期房。
公告明确，征集房源的基本条件为房源以整幢作为基本收购单位，同时单套建筑面积不超过70平方米；收购房源需搭配一定比例的车位，房源待售车位数量满足配比条件，即60平方米（含）以下的每套按0.6个车位比例配置，60平方米以上的每套按1.0个车位比例配置。
同时，蕞高限价原则为以不超过周边房源、车位的评估价作为本次收购的蕞高限价，蕞终按经区政府审议通过的《关于收购商品住房用作公共租赁住房的具体实施方案》执行。
供应商资格条件方面，公告要求，一是公司具有独立的法人资格，能独立承担民事责任和合同义务；二是具有履行合同所必须的房源和服务能力；三是近三年经营活动中无违法违规或失信行为；四是具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
中指研究院华东大区常务副总高院生表示，过去一段时间，郑州、长沙、南京等多个核心城市都出台了相关政策支持住房“以旧换新”来消化存量房产。此次杭州市临安区推行的内容一方面是对盘活存量、去化库存的有益尝试，另一方面也是对政府公共租赁住房的供应支持。
在高院生看来，本次收购房源规模较小，总套数预计在200套以内，对于当前临安积压的大量库存不能形成有效地缓解，但为临安区之后或将出台“以旧换新”等存量资产盘活政策的推广打下基础。
5月14日，杭州市临安区发布《关于收购商品住房用作公共租赁住房供应商的征集公告》。
