杭州市下城区人民法院关于萧山区闻堰镇郁金香岸花园揽江苑4幢2单元1301室（第一次拍卖）的公告
时止（延时的除外）在杭州市下城区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行第一次公开拍卖活动，现如下：
拍卖标的：萧山区闻堰镇郁金香岸花园揽江苑4幢2单元1301室
萧山区闻堰镇郁金香岸花园揽江苑4幢2单元1301室（建筑面积257.46㎡、土地面积20㎡）住宅用途房地产。估价对象所在建筑物主体混合结构，高层，南北朝向。估价对象位于第13-14层。室内装修：估价对象目前为毛坯，进门防盗门。根据评估人员现场查勘，估价对象维护状况一般。
估价对象截止到2017年12月31日，欠缴物业管费6179.04元，车位费600元，共计6779.04元。
根据估价人员的现场查勘，估价对象目前有人居住，居住人承诺腾空。
估价对象转让登记手续由买受人自行办理，因本次评估价格不包含估价对象所有权人交易中应缴纳的各项税费，因此在拍卖成交后应缴纳的税费均由买受人承担（有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房管、国土、所在楼盘的物业公司相关部门了解）。
评估价466.4万元，起拍价373.1万元，保证金74万元，增价幅度：1万元。
本次拍卖信息已通过邮寄方式通知被执行人，若无法获悉，特在此公示。
竞买人可向以下银行咨询贷款事宜：
1.杭州银行香积寺路支行：咨询电话;(周)、（王），联系地址：杭州市下城区白石巷318号。
2.中国银行股份有限公司杭州开元支行：咨询电话：（张）、（陈），联系地址：杭州市凤起路88号。
3.中国建设银行杭州中山支行：咨询电线，联系地址：杭州市体育场路216号。
中国农业银行延安路支行：咨询电线（俞）。
浦发银行杭州建国支行：咨询电线（黄）、（孙）。也可加微信咨询，微信号：ZJHZ1166，联系地址：杭州市建国北路218号。
杭州联合农村商业银行股份有限公司石桥支行：咨询客户经理毕军华，电线号。7.
（李杨）、。是否符合贷款条件等问题由竞买人自行咨询银行，办理贷款前期相关手续必须在标的物开拍前7个工作日向银行办理。
二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托杭州来拍网络科技有限公司在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由来拍公司统一安排），联系电话：
四、拍卖方式：网络司法拍卖应当确定保留价，保留价等于起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价蕞高者竞买成功。）
五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原户口难以迁出的情况由买受人自行解决。
六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及标的物可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。
七、对上述标的权属有异议者，请于2017年
八、与本标的物有利害关系的当事人[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]
九、拍卖竞价前竞买人应以实名交纳保证金，未交纳的，不得参加竞买。淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2017年7
本案申请执行人参加竞买的。可以不交保证金或按差额部分交纳。有特殊情况竞买人可以向拍卖法院提出申请同意后，将保证金交入法院指定帐户，由法院人员将信息录入拍卖系统。竞买人仍要在拍卖系统中报名成功，才能参加竞拍。
竞买人将保证金直接交入法院指定帐户的，须将保证金在竞价开始前三个工作日缴入法院账户，并在开拍前来院确认开取收据。竞拍未成功，竞买人须来院退还预交保证金。
十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金额、竞拍成交价相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金会碰到因限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付限额情况可上网查询，网址：
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖公告、须知等。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
咨询电话：。法院联系地址：杭州市下城区香积寺东路109
萧山区闻堰镇郁金香岸花园揽江苑4幢2单元1301室
