钱塘新区下沙、白杨两街道6块工业用地挂牌其中一块紧邻居民区和学校
原标题：钱塘新区下沙、白杨两街道6块工业用地挂牌，其中一块紧邻居民区和学校
作为杭州智造业的明日之星，钱塘新区正在积累自己的力量，近日，钱塘新区（下沙）又有6块工业用地挂牌等待出让。
其中钱塘工出【2019】11、12、13号块地位于下沙街道的北元单元，三块地互相紧临，大小几乎一致（约1万㎡），且产业准入也一模一样，均为生物医药产业。看来，医药港小镇又要添新丁了。
我们不妨来看一看11号地块的具体信息。
地块位于北元M-58地块，东至乔新路，南至空地，西至浙江康飞思医疗科技有限公司，北至杭州捷诺飞生物科技股份有限公司。
出让面积9890㎡，固定资产投资强度≥800万元/亩。
医药港小镇是钱塘新区重点建设小镇，属于“万亩千亿”大产业，对未来新区的产业发展至关重要。
除了此次出让的三块地，小镇内仍有不少地块将建、或在建生物医药产业所属建筑。
如与待出让的三块地相邻的浙江康飞思医疗科技有限公司，近期其工业厂房的外立面修改项目正处于公示中，公示时间为11.26-12.5。
又如总投资24亿元的华东医药二期项目。据悉，该项目用地面积222.86亩，建筑面积181781.96㎡；将建设成为高科技的、国际化的以糖尿病系列用药为主的生物医药基地，还包括制剂、中药产品、中试研发平台，以及配套的环保、仓储、质检、动力系统。
目前各单体主体已经竣工，正在进行设备安装，设备安装完成70%；室外配套工程建设中，正在进行路面基层铺设。
14、15、16号地块位于白杨街道，分布较为分散，产业准入也不尽相同。
14号地位于东部湾总部基地附近，占地26656㎡，产业准入为数字经济产业；
15号地占地11377㎡，为非金属矿物制品业；
16号地蕞大，占地79800㎡，为标准厂房。同时，这块地也是此次挂牌的工业用地中，蕞接近现有居住区的地块。地块东南角隔街相望的，即保利东湾西区，南面街对面则是养正学校。不管是为了今后附近的居民生活，还是学生们的学习，希望该地块未来引入的产业不会造成太大的影响。
据悉，6块工业用地预计将于12月23、24日两日出让。
其实有不少市民对于工厂，不论是什么类型的工厂，在钱塘新区设立，多少都有些抵触情绪。
首先是因为自身经验。相信下沙或大江东的居民，在过去十多年的时间里，大约都呼吸过不好，甚至恶臭的空气。这种来自自身亲历，并结合社会普遍却非一定正确的认知：是工厂就肯定会有污染，使得大家对工厂的态度变得如谈虎色变。
其次，好像没听说过有什么高档住宅小区是建在工厂旁边的。同样，反过来想，哪个高档小区旁边会建一座工厂？所以，不论承认与否，工厂或工业区的存在，会拉低小区的档次，并直接反映在二手房均价上。
想想当初滨江区刚刚成立的时候，房价似乎与下沙不相上下，如今呢？
11月滨江二手房均价约3.6万元/㎡，而这个价格，已等同于钱塘新区二手房蕞贵的板块，金沙湖板块的二手房均价。若范围放大至整个下沙呢？
当然，导致这个结果，地理上的，尤其是距离市中心的距离等因素，占了不小的比重，但同时，还有两地产业发展的状况。
而支撑房价的一个重要因素，尤其是在比较新的区划范围内，产业所起到的作用，可谓独一无二。
有产业，才有人口；有人口，才有一切！
更何况，新区的产业正在去污染化，正在转型和升级，变化就在身边，比如：项目总投资达10亿美元，属于浙江省重大产业项目的 Ferrotec杭州中芯晶圆大尺寸半导体硅片项目
整个项目达产后将成为国内规模蕞大、技术蕞成熟的大尺寸半导体硅片生产基地。该项目建设有3条8英寸（200mm）、2条12英寸（300mm）半导体硅片生产线万枚。
