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杭州节后现海量租房信息预计元宵后将迎租赁高峰

admin9个月前 (09-29)杭州厂房出租出售34

　　中新网杭州2月7日电(见习记者施佳秀)今天是春节假期后头部个工作日。作为外来劳动力输入大省，浙江杭州外来劳动力服务中心今日已迎来不少求职者。摆在外来务工者面前的不仅是求职，还有租房。记者发现，网上的租房信息也明显增多。杭州专业租房中介我爱我家及盛世管家方面表示，租房市场正在回暖，随着元宵节后大量务工人员回流，杭州将会迎来房屋租赁高峰，届时租赁市场将会供需两旺。

　　记者发现，网上关于杭州的房屋租赁信息较多，只要在百度上输入杭州租房，就会出现58同城、安居客、赶集网、杭州19楼等搜房平台。进入这些网站，海量租房信息扑面而来，明显较去年下半年增多。

　　盛世管家西大区租房负责人洪丽娜表示，由于节后刚开始上班，租房市场还未明显升温，预计元宵节左右会达到高峰，到时房租也会上升200至300元。她说道，公司除了提供个人业务，单位业务也有涉及，“现在淘宝公司、阿里巴巴方面已经有人陆陆续续来了，单位跟我们直接联系，我们前期有一些团体协议，老客户群体也多。”

　　盛世管家西大区经理李凯丰补充道，与社会人员招聘一样，租房市场每年也有一个惯性，年初恰是换工作的高峰期，有新的租房需求一般都会通过房产中介及租房网站找寻房源。

　　我爱我家市场部经理周包军称，过年对房屋租赁有明显影响，杭州市场1月20日之后就进入了明显的节前惨淡期。不过他表示，春节后市场会逐渐回升，在元宵节后出现租赁高峰，一直到6月份，此时间段将会供需两旺。

　　周包军解释，节后大量务工人员会选择换工作，工作变迁带来换租，另外房租一般签订期为1年，部分人员会重新找房。6月份前后应届毕业生也会带来大量租房需求。

　　我爱我家市场研究中心统计数据显示，同比去年，2013年全年杭州租赁市场总成交量上涨3.41%。2013年该市平均租金价格为2720元/月，同比2012年平均租金价格2592元/月增长了4.94%。

　　那么2014年杭州房租是否会再次上涨，量价齐飞？

　　我爱我家方面分析，虽然近一年来，杭州租赁市场的租金价格持续上涨，但以现在的租金水平来看已接近租客可承受的蕞高临界点，后续上涨的动力明显不足。特别是随着远郊区县交通日益便利，一部分求租人因收入水平等因素开始往这些区域分流。随着这些区域低租金出租房源供给量的不断增加，区域内整体租金价格上涨动力也将不断减弱。(完)

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