封顶+自持25%成交临安2021年头部拍热度超乎想象
区迎来2021年首场土拍，出让的临政储出[2020]27号地块位于
蕞终经过58轮竞价，由浙江博银房地产开发有限公司（博策）封顶+自持25%竞得，成交总价18058万元，成交楼面价2976元/㎡。
25%自持，仅次于青山湖科技城地铁盘荣盛檀越府26%的自持比例。这样的土拍热度，完全超乎想象！
荣盛檀越府拿地时间2019年4月19日，项目距地铁口约200米，高层毛坯均价20200元/㎡，洋房22000元/㎡。2020年创下6开6摇的摇号纪录，目前住宅全部售罄。
拿下高虹镇宅地的博策地产，成立于2006年，主营房地产代理销售业务，这是首次在临安土地市场公开拿地，从事房地产开发。
高虹镇城南区块GH-01-02-05地块，东至高虹大街，南至变电所，西至空地，北至学溪南路。
地块东侧是高虹大街，附近有高虹镇中心幼儿园、高虹镇中心小学，高虹镇卫生院等。
地块出让面积26384㎡，容积率2.3，建筑面积60683.2㎡。绿地率不小于35%，建筑高度不大于54米，出让年限70年。
自持25%后，后期可以出售的比例75%，按照套均100㎡测算，仅有450套左右房源可售。
根据出让须知，本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于11300元/㎡，且毛坯销售蕞高单价不高于16950元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/㎡。即限精装均价14800元/㎡。
同期出让的湍口镇迎丰村的旅馆用地，则由崔荣武底价成交，成交总价244万元，成交楼面价703元/㎡。
地块编号临政储出[2020]26号，东至现状农田，南至万迎线，西至现状农田，北至昌文线米。
明天（1月8日）临安中心城区将出让一宗住宅用地临政储出[2020]28号，位于锦城四中西侧，新房限毛坯均价22800元/㎡，与前期一致。
截至发稿时，临政储出[2020]28号地块挂牌期间已有2轮报价，溢价率0.9%，明天谁将出手拿地，欢迎关注临安楼市！
备注：以上户型大小均指建筑面积，信息仅供参考，请以开发商实际公布为准。
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