降价1亿多杭州这个停工多年的大厦第11次拍卖被人125亿接手
好消息！杭州又一个停工多年的楼盘被人接盘了，复活在望！
近日，在杭州市网上拍卖市场上，淳安汇和房地产开发有限公司名下在建工程及土地使用权再次迎来被拍卖，起拍价1.25亿元，蕞终有一个人报名竞拍，以起拍价1.25亿元拿下该宗资产。
此次拍卖，是该宗拍卖的第11次拍卖，此前10次拍卖都流拍了，其中头部次拍卖是在去年，起拍价是2.5878亿元。相比头部次拍卖，这次拍卖的成交价下降了1.3378亿元，不到半价就成交了。
此次拍卖的实际上是一个烂尾楼盘，楼面叫做淳安卓尔大厦，由淳安汇和房地产开发有限公司投资建设，此次拍卖属于破产公司资产拍卖，淳安汇和房地产开发有限公司已经破产，淳安汇和房地产开发有限公司原来叫做淳安卓尔房地产开发有限公司，所以楼盘名就叫做淳安卓尔大厦。淳安汇和房地产开发有限公司成立于2019年06月03日，注册资本5000万元，不过现在已经破产了。
淳安卓尔大厦位于杭州市 淳安县千岛湖镇睦州大道526号，大厦证载土地使用权面积14565.69平方米，用途为商住用地，国有建设用地使用权期限至2082年4月17日，建设规模68651.04平方米（其中计容面积50976.59平方米，不计容面积17674.45平方米），项目已结顶并取得预售证，预售证号为淳售许字（2020）第04号。住宅338套，公寓305套（另有储藏室15间，社区用房2间，物业办公用房1间、养老服务用房1间、卫生间一套），商铺25间（另有物业经营用房1间），车位291个。大厦实际上由两栋高层和裙楼组成。目前大厦已经封顶，而且外墙已经装修好了大部分了，主要是裙楼外墙没有装修。
按照建筑面积68651.04平方米计算，此次淳安卓尔大厦拍卖的成交单价为1820元/平方米，大家觉得这个单价是不是非常便宜，这可不是土地的楼面价了，而是已经建起来的房产单价了，后续再投入一笔装修费用就可以把项目建好了。
不过此次拍卖的淳安卓尔大厦有一个瑕疵，那就是楼盘已经有人认购了70套房产，其中有23套处理方案是要交房，另外47套房产是要求退购房款。
此次拍卖的淳安卓尔大厦，离千岛湖比较近，交通便捷是其一大优势，大厦位于淳安县睦州大道和溧宁高速交汇处，距离高速公路出入口非常近。
这里的房子，时候买来投资度假用，比如买来出租给专业酒店公司开酒店之类的。随着有新的投资人接盘该楼盘，相信项目接下来有望很快迎来复工，已经买了这个楼盘的人拿到房子希望又有了。
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