杭州中田大厦写字楼价值分析报告【租赁预约通道】
中田大厦：黄龙商圈核心，甲级智能化写字楼，投资回报丰厚。租赁咨询请拨打租赁电话：（中介勿扰），来电提前了解房源详情，专业招商顾问一对一热情服务，看房请提前预约。祝您生意兴隆！
物业费：10.8元/平米·月（含能耗）
空调开发时长：星期一至星期五9:30到16:30（部分月份）
入驻企业：华宝证券、浙江皎然实业有限公司、杭州咏涛教育有限公司、杭州荣顺投资有限公司、杭州浩华生物技术有限公司、上海友菱电子有限公司杭州办事处
大厦介绍：中田大厦地处黄龙商圈,代表着杭州高端地产开发水准,是杭州城市国际化新名片.环境优美,交通便捷,其四周黄龙吐翠植物园玉泉等名胜遍布;世贸中心好又多购物中心高尔夫球练习场近在咫尺,是您品位及身份的象征。作为“文化商务”、“科技商务”的倡导者和先驱者,中田大厦是按甲级标准设计、建造的智能化高档纯写字楼。目前相对黄龙商圈而言仍处于价格洼地,价值的攀升一触即发,租金的丰厚回报已充分显现!
**杭州中田大厦价值分析报告****一、项目前言简介**杭州中田大厦，作为黄龙商圈的新地标，代表着杭州高端地产的开发水准。该项目不仅是一座现代化商务办公楼，更是“文化商务”和“科技商务”的倡导者和先驱者。中田大厦以其简约而大气的外观设计，内部豪华的设施配备，为租户提供了高品质的办公环境。此报告旨在全面分析中田大厦的价值所在，从而对其市场前景进行科学的预测。**二、项目参数**中田大厦始建于1997年，总建筑面积达到近3万平方米，是一座22层的高层建筑。该项目按照甲级标准设计、建造，属于智能化高档纯写字楼。其建筑设计充分考虑与黄龙体育中心、西湖区体育馆的巧妙融合，展现了现代企业昂扬奋进的精神风貌。大厦配备有先进的消防系统、安保监控系统、楼宇自控系统等智能化技术，确保了大厦运行的安全、稳定与高效。此外，中田大厦还提供了充足的停车位，包括地上和地下车位，以满足租户和访客的停车需求。**三、项目地址位置及周边配套**中田大厦位于杭州市西湖区玉古路173号，黄龙商圈的核心地带，地理位置优越，交通极为便利。项目周边公交、地铁线路众多，为租户和员工提供了便捷的通勤条件。具体来说，大厦附近有黄龙体育中心地铁站，以及多条公交线路等，可直达杭州市区的各个角落。在商业配套方面，中田大厦周边汇集了众多金融机构、企业总部和政府部门，为租户提供了丰富的商业机会。同时，项目周边的黄龙吐翠植物园、玉泉等名胜景点，也为在此工作的人们提供了宜人的休闲环境。此外，大厦附近的世贸中心、好又多购物中心以及高尔夫球练习场等设施，进一步提升了该区域的生活品质。**四、市场前景分析**随着杭州市经济的持续发展和城市化的不断推进，黄龙商圈作为杭州市的重要商业中心，其地产价值不断提升。中田大厦作为该区域的标志性建筑，其市场前景广阔。首先，从租赁市场的角度来看，中田大厦的高品质办公环境和优越的地理位置，使其成为众多企业和机构的理想选择。目前，大厦已经吸引了包括华宝证券、浙江皎然实业有限公司等在内的多家知名企业入驻，这进一步证明了中田大厦的市场吸引力。其次，从投资回报的角度来看，中田大厦具有较高的升值潜力。随着黄龙商圈的不断发展和完善，以及杭州市整体经济实力的提升，中田大厦的租金水平和物业价值有望持续增长。**五、总结**综上所述，杭州中田大厦凭借其优越的地理位置、高品质的办公环境、先进的智能化技术以及完善的周边配套设施，成为了杭州市黄龙商圈的一颗璀璨明珠。无论是从租赁市场还是投资回报的角度来看，中田大厦都展现出了极高的市场价值和广阔的发展前景。因此，对于寻求高品质办公环境的企业和寻求稳定投资回报的投资者来说，中田大厦无疑是一个值得考虑的理想选择。
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