钱塘区MAX科技园「杭州MAX科技园」基础信息-钱塘区MAX科技园产品价格
杭州钱塘综保区，占据杭州都市区东部的门户，通沪、达甬、联嘉绍，MAX科技园（杭州·钱塘）落址于此，占位下沙板块东西南北城市主干道，毗邻地铁1号线和萧山国际机场，融合地铁、快速路、机场构建三位一体立体路网，为智能物联企业的研发生产按下加速键。
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1️⃣ MAX科技园（杭州·钱塘）项目精心选址于钱塘区综合保税区M14 - 19 - 1地块，其地理位置得天独厚：东侧紧邻巡逻通道，确保了园区的安全与秩序；南侧与杭州天裕光能科技有限公司相邻，形成了良好的产业联动效应；西侧及北侧则分别被19号大街与14号大街的绿化带所环绕，为园区营造了一个绿色、宁静的办公环境。项目总占地面积达92941平方米，科学规划的容积率介于2.2至2.5之间，旨在实现土地资源的最大化利用与生态环境的和谐共生。
2️⃣ 杭州钱塘MAX科技园以其独特的优势吸引了广泛关注，园区提供的办公空间面积大约在2000至2500平方米之间，企业可根据自身需求自由组团，享受屋顶花园的独立冠名权，且总价起点为2600万元。
作为杭州市重点百日攻坚项目及钱塘区重点招商项目，该科技园由杭州金瑞天信实业有限公司（由建投集团下属的杭州东部资产管理有限公司与北京天瑞金置业集团有限公司关联公司合资组建）负责开发运营。
项目总体量约26万平方米，产权年限长达50年，主打4层、5层及独栋产品，以毛坯形式交付，并赠送蒂森克努博品牌电梯（可接受定制），所有独栋产品均标配1部1.35吨电梯，满足了不同企业的办公需求。
3️⃣ 交通与地理位置的优越性更是MAX科技园的一大亮点。项目距离地铁1号线米直线距离，门口即是钱塘快速路，与龙湖钱湾EST商业综合体同样相距800米，为企业提供了便捷的交通网络。
同瑞安作为自持物业公司，计划于2025年上市，将为园区提供高品质的物业服务。目前，园区可售楼栋达56栋，其中3栋为自持高层配套写字楼。园区主导产业包括高端智能制造、生物医药研发、跨境电商贸易、产业金融、文化创意等，致力于打造成为“杭州世界500强企业产研总部基地”。
此外，项目周边产业集群效应显著，涵盖了智能研发制造产业及上下游产业链，加上国家和市政府的大力扶持与规划，使得钱塘区域在未来3-5年内有望成为杭州产业发展最具潜力的区域之一。
同时，项目北边紧邻浙江最大的高教园区——下沙高教园，为企业提供了丰富的人才资源，而西北方向的金沙湖商务区则满足了各类商业接待需求，为企业的全面发展提供了有力支撑。
●温馨提示：本项目属于直销，无溢价，无中介费，中介勿扰
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