经济大省挑大梁·民营经济新活力丨工业上楼杭州滨江区巧破科创企业发展瓶颈
经济大省挑大梁·民营经济新活力丨工业上楼 杭州滨江区巧破科创企业发展瓶颈
2024-11-02 20:35
作者：中国蓝新闻记者 马思远 黄利伟 楼嘉诚
杭州市滨江区被誉为“浙江创造力第一区”，今年前三季度，滨江完成规上工业增加值658.8亿元，领跑全省。
杭州市滨江区被誉为“浙江创造力第一区”，今年前三季度，滨江完成规上工业增加值658.8亿元，领跑全省。
其中，高新技术产业增加值占规上工业比重达到了97.5%。当地如何巧破科创企业发展难题？
今天，在杭州奥体中心体育场里，三只带着兔子头套发箍，系着红色配速员气球的机器狗正在进行最后一次测试。这些机器狗来自杭州滨江区的宇树科技，明天，它们将担当2024杭州马拉松的配速员。其中这只“关门兔”重量达到了60公斤，不仅奔跑速度可达6米/秒，续航4-6小时，还配备有4D激光雷达实时闪避和语音提示功能。
宇树科技杭马项目负责人 金达：我们也在不断尝试机器人的应用场景，包括前段时间大家有刷到过机器狗爬泰山。这次我们也是想跟文旅、体育方面多多去做一些结合，希望机器人未来能更快、更好、更便捷走进家庭生活当中，给大家带来更多便利。
眼下，滨江区已聚集了各类机器人企业超过50家。作为我省创新大区，此前已培育出了海康、大华等一大批龙头企业，但2020年以来，随着市场趋于饱和，安防、通信等行业增速从原来的百分之二三十，回落至个位数，寻找新增长点“迫在眉睫”。
杭州高新区（滨江）经信局产业发展科科长 叶松耸：在我们一部分传统行业见顶的一个情况下，我们也在寻找经济新的增长点。大力培育和支持专精特新企业的发展，布局一些和新质生产力（相关）的一些赛道。
今年，滨江区瞄准通用人工智能、人形机器人、零磁医疗装备等一批未来产业新赛道，提出全新的产业体系计划，并广泛向企业征求意见。从事数字新能源解决方案的品联科技最早提出需求：希望打造属于自己的产品研发空间，从租客变房东。
品联科技副总经理 周建元：我们也是最长的租客了，办公环境也相对比较差，整个配套设施也是不够完善。
但梦想照进现实并非易事，在滨江拿地建楼动则上亿元的成本，而科创型企业普遍流动资金较紧张。对此，滨江重点瞄准企业落户问题，提出让工业上楼，建设工业综合体，由政府代建园区，让这些符合未来产业导向的科创型中小企业，能以成本价实现落地。
杭州高新区（滨江）经信局项目推进科工作人员 丁朦朦：我们这个工业综合体，因为是分层分幢转让，企业相当于是拥有了自有物业，对于企业它的获得感会更强烈一些。他想要扎根在滨江发展的这个信心或者是定力也会更足一些。
分层分幢转让，让项目在落地之初就遇了难。以往一块工业用地只出让给一家企业，仅一本产权证，但综合体要满足不同规模企业的个性化需求，产权证也要按层、按幢，单独办理。
如何做好产权分割？区政府牵头成立专班，重新梳理住建、消防等审批手续，并与杭州市级部门一起论证，通过十几场协调会，最终定下这份调整方案。原先的4栋楼按照结构被分成了10份，共计88个小单元。
杭州市规划和自然资源局滨江分局副局长 陈鼎源：分割了以后，对后续企业招商以及办证，把它整个一个通道给打通了。
作为全省首个工业综合体，一经推出，立即吸引了17家科创企业签约购买，品联科技也一口气买下其中两个小单元，2700平米的办公区域只花费了企业2700余万元，远低于商业写字楼的价格。
品联科技副总经理 张博：以前我们最大的会议室只有这个一半左右，很多员工就讲我们终于有自己的家了，这对于员工的归属感，幸福感其实是很明显提高了。
眼下，滨江区还在建设另外三个工业综合体，计划招引生物医药、集成电路等高新技术企业。
一个工业综合体的创新模式，吸引了17家科创企业在滨江“落地生根”。工业上楼，全新尝试的背后，是滨江以改革破题，进一步优化营商环境的决心。“我负责阳光雨露，你负责茁壮成长。”这句话在滨江绝不只是一句口号。作为我省的“创造力第一区”，眼下，滨江正以更优惠的政策、更高效的服务、和更完善的基础设施，将这些充满活力的科创细胞，孕育成为未来的商业巨擘。
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