全国率先！杭州发布全球招商产业用地计划首推“云上供地”
3月2日下午，21世纪经济报道记者从杭州举行的“战疫情促发展”工作推进会上了解到，杭州计划到2025年拿出45平方公里产业用地，以不高于长三角同类城市平均地价面向全球招商，其中近期有31个集中连片区块面积大于300亩的土地，可供大项目、好项目选择，面积达18983亩。
会上，杭州市规划资源局相关负责人表示，这意味着，只要符合杭州未来发展定位的产业，愿意到杭州来发展，都有机会拿到土地，实现土地等项目。
与此同时，为贯彻落实市委市政府“战疫情促发展”工作推进会精神，杭州还将围绕产业空间保障、加快项目落地，今年着重推出10平方公里产业用地，其中首批121宗5764亩产业用地。
21世纪经济报道记者获悉，上述今年首批即将推出的土地都完成了农用地转用报批、征收补偿、场地平整、配套建设等出让前期相关工作，供地后即可开工建设。
而针对45平方公里产业用地的全球招商用途，上述杭州市规划资源局相关负责人详细介绍称，一方面确保本土企业有足够的发展空间是首要任务，保障杭州重点企业、总部企业建设生产基地、上市公司募集资金拓展新项目、优势传统产业转型升级、中小企业搭建平台以及为科创企业提供发展空间；另一方面，将保障已有的招商引资项目尽快落地。
据了解，未来杭州的产业招商将变“项目等土地”为“土地等项目”，重点聚焦数字经济核心产业和战略性新兴产业，突出发展新一代信息技术、云计算与大数据、集成电路、5G应用、高端装备、生物医药、节能环保、新能源新材料等产业领域，打造产业投资标准地，实现产业招商按地块索骥，有效提升杭州市产业招商能级和项目服务水平。
公开资料显示，目前45平方公里的区域分布如下：主城区3.03平方公里，萧山区13.12平方公里，钱塘新区9.85平方公里，余杭区6.15平方公里，富阳区5.89平方公里，建德市3.64平方公里，桐庐县1.83平方公里，临安区1.37平方公里。
从今年情况看，重点推出的343宗共计10.23平方公里的工业用地中有121宗5764亩土地做到了“土地等项目”，这些都是“净地”，全部按照“标准地”要求，供地后即可开工建设。
与此同时，今年杭州还将同步推出139宗4449亩商业商务用地和20宗601亩创新型产业用地。
这其中，杭州规划和自然资源部门对产业用地做出了许多具体举措，如在控制地价方面，不高于长三角同类城市平均地价；在供地方面，推行弹性出让，可采取“先租后让”“长期租赁”“缩短出让年期”等多种灵活的方式，降低企业用地成本等。
不仅如此，杭州还于全国率先推出杭州“读地云”，做到产业用地从地块推介、交易、签约在线完成，全力实现“云上读地、网上交易、线上签约”的一体化全过程“云上供地”模式。
市规划资源局相关负责人表示，这样的模式，不仅让企业了解信息更便捷，也让企业取得土地更高效，不受时间、空间制约。企业不用跑现场，轻点鼠标，可以看到地块的坐落、区位优势、技术指标，也可以通过联系人快速了解招商、供地等政策。竞买人足不出户，即可完成从看地、读地、选地、报名、竞价和签约的地块竞买全过程。
此外，上述负责人还表示，“云上供地”也让竞买环境更公平有序，竞买人无需到交易现场，节约了办理手续的时间，给竞买人提供多种途径，从而使服务更加高效。
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