在杭州的土地拍卖现场，一场引人瞩目的竞标战争悄然上演，刷新了当地楼面价的历史纪录。今日，位于蒋村文新单元的XH030203-01地块以35470平方米的的规模亮相，起拍价高达15.95亿元，起拍楼面价约为4万元/平方米。然而，经过激烈的102轮竞标，这块地最终被建发以34.35亿元的价格成功拍得，成交楼面价高达88029元/平方米，溢价率更是达到115.39%。
这一成交价格不仅创造了杭州的新单价地王，同时也打破了3月25日滨江区域所拍得水电新村地块77409元/平方米的旧纪录，令这片土地的市场价值引发各界的关注和讨论。
我们不禁要问，这样的高价背后，究竟有怎样的市场机制和趋势？在持续上涨的房地产市场中，土地竞拍的高溢价反映了什么样的城市发展策略和经济预期？
作为一座快速发展的城市，杭州的房地产市场呈现出异常活跃的态势，未来将如何发展，值得所有人关注。返回搜狐，查看更多
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![土地成交]中海1321亿元于杭州拿地](http://img2.dichan.com/news/pic/2012/12/05/20121205162806997.jpg)
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