在杭州的土地拍卖现场，一场引人瞩目的竞标战争悄然上演，刷新了当地楼面价的历史纪录。今日，位于蒋村文新单元的XH030203-01地块以35470平方米的的规模亮相，起拍价高达15.95亿元，起拍楼面价约为4万元/平方米。然而，经过激烈的102轮竞标，这块地蕞终被建发以34.35亿元的价格成功拍得，成交楼面价高达88029元/平方米，溢价率更是达到115.39%。
这一成交价格不仅创造了杭州的新单价地王，同时也打破了3月25日滨江区域所拍得水电新村地块77409元/平方米的旧纪录，令这片土地的市场价值引发各界的关注和讨论。
我们不禁要问，这样的高价背后，究竟有怎样的市场机制和趋势？在持续上涨的房地产市场中，土地竞拍的高溢价反映了什么样的城市发展策略和经济预期？
作为一座快速发展的城市，杭州的房地产市场呈现出异常活跃的态势，未来将如何发展，值得所有人关注。返回搜狐，查看更多
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![土地成交]中海1321亿元于杭州拿地](http://img2.dichan.com/news/pic/2012/12/05/20121205162806997.jpg)
12月4日，由中国海外兴业有限公司(中海)以13.21亿元竞得西湖区蒋村单元A-18地块，编号为杭政储出[2012]57，成交楼面价9007元/平方米。该地块东至五常港路，南至五常港，西至杭州绕城，北至规划道路。土地用途住宅(设配套公建)用地，总面积7.33万平方米，规划建筑面积14.66万平方米，楼面起价9000元/平方米。现有周边项目均价为17000元/平方米-20000元/平...
据证券时报报道，昨日下午，杭州（楼盘）土地市场迎来了“国五条”出台后的第二次集中出售。7宗土地总出让面积达32.7万平方米，其中，起拍价为45.15亿元的6宗宅地蕞终卖了60.73亿元，另一宗商业用地则被万达集团以14.26亿直接成交。 据证券时报报道，昨日下午，杭州（楼盘）土地市场迎来了“国五条”出台后的第二次集中出售。7宗土地总出让面积达32.7万平方米，...
[ 西湖 西溪]杭州市西湖区蒋村街道双龙街239号 简介：西投创智中心【项目地址】：杭州市西湖区蒋村街道双龙街239号西投创智中心3号楼4层405室。【项目体量】：9个独立办公室，34个共同区间办公工位。【立体交通】：5号线米，多路公交可达，有停车位。【项目配套】：洽谈区、多功能会议室、水吧台、4楼隔壁的食堂（有包厢）、文体活动区。【周边配套】：龙湖西溪天街（...
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蒋村街道位于浙江省杭州市区西端，东临文新街道，南接留下街道，西靠余杭区五常街道，北隔古运河与三墩镇相望，属杭州市西湖区辖地。 全面建成蒋村新区路网框架，加快医院、学校、农贸市场等公建项目。开工建设留用地项目80 %以上。全面完成拆迁任务，拆迁农户250户，企事业单位5家。全面完成征地任务，重点完成浙大紫金港西区850亩土地的征用。回迁农居1000户以上，回迁率...
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