出售)西湖区中大型企业南北通透场地600方市场价出
西湖区 - 翠苑 文二路391号
位置：杭州市西湖区文二路与古翠路交叉口，紧邻地铁2号线米），属文教板块核心区域。
建筑规模：总占地面积约1.9万平方米，总建筑面积约9.5万平方米，包含A座（27层）、B座（13层）、C座（9层）三幢主楼及3层裙房。
层高与空间：标准层高3.4米，净高2.8米，部分楼层层高可达4.5米；采用回字型布局，提供灵活办公空间，小面积约1250平方米（整层出售）。
产权与物业：产权40年（剩余约34年），物业费6元/㎡·月，由杭州高新节能物业管理有限公司负责，提供24H专业化服务。
节能技术：采用先进节能建筑技术和甲级智能化系统，配备大金VRV节能空调、低辐射镀膜玻璃幕墙等。
电梯配置：客梯6部、货梯3部，部分区域梯户比为2梯1户。
停车位：共658个车位（含立体机械车库），停车费6元/H。
地铁：距离地铁2号线米，快速连接市中心及周边区域。
公交：周边10余条公交线路，覆盖西湖区及杭州主城区。
公路：邻近城市快速干道，驾车至武林广场约4公里，高速公路出口便捷。
商业设施：周边有世纪联华、黄龙万科中心Klab、星光城等购物中心，内部入驻星巴克、招商银行、德悦海鲜等品牌商户。
医疗教育：邻近浙江省立同德医院（三甲），周边学校资源丰富。
酒店服务：周边多家酒店，便于商务接待。
地处西湖区高新技术开发区核心，毗邻滨江CBD，是城西地标性建筑，被誉为“杭州城西品质写字楼”。
层高优势显著，空间设计灵活，可定制化装修；配备节能空调和智能化楼宇系统，提升办公效率。
支持长期/短期租赁、整层出售等模式，租金约6~7.5元/㎡·月，提供共享会议室、休闲区等创意园区配套。
租户以上市公司为主，租金收如率稳定（约6%），物业性强。
由专业节能物业公司管理，注重环保与安全，配备先进监控系统。
杭州西湖国际科技大厦凭借其核心区位、硬件设施及完善配套，成为企业办公和的优选。适合中大型企业、科技公司及创意团队入驻
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