1.采用市场比较法进行评估，选取周边公里范围之内同规划用途地块样本；
2.选取近2年成交地块样本，根据地价监测数据算出地价涨幅，对样本地块价格进行修正；
3.根据距离对样本地块进行赋权；
4.根据修正后的样本价格和可信度，算加权平均数，测算出该地块的价格；
1.采用假设开发法进行评估；样本项目价格优先取成交价，若无成交价则取项目报价；
2.选取周边3公里范围之内，近2年成交的同用途地块进行市场比较法测算；
3.根据距离与时间对样本进行可信度赋权，算加权平均数，测算出项目的价格；
4.根据假设开发法，地价=项目价×(1+预期涨幅)×(1–各类费用率–利润率)-建安成本，
测算估价根据距离与时间对样本进行可信度赋权，算加权平均数，测算出项目的价格；
各类费用比率% ， 利润率%， 建安成本元/平方米， 项目预期涨幅%选取参数一线线城市三四线城市
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5 月 19 日，临安区政府网发布公开征求《临平区 2022 年土地征收成片开发方案（征求意见稿）》意见的公告。 据公告称，本次临平区 2022 年土地征收成片开发方案涉及临平区 7 个镇（街道）32 个行政村 ( 社区），共计 25 个片区，总面积 370.6731 公顷。 本方案拟安排建设项目 69 个，项目用地总面积 155.781...
土地征收成片开发的主要范围是在杭州市中心城区内的上城区、拱墅区、西湖区、萧山区、余杭区、临平区、钱塘区，面积共计 1968.9610 公顷，开发片区数量 70 个。土地利用按现状地类有农用地 680.7774 公顷，其中，耕地 605.0242 公顷，建设用地 1187.1744 公顷，未利用地 101.0091 公顷。片区内已建成区面积 758.4230 公顷，在建区面积 206...
近日，余杭区人大常委会组织区人大常委会组成人员、部分区人大代表、各街道人大工委、各镇人大负责人、区人大常委会各委办负责人等分两路开展工业园区提升改造工作专项视察。 去年以来，全区上下紧紧围绕“打造产业空间、推动产业升级、实现产城融合”的目标任务，通过以点带面、召开现场会、完善政策配套等措施，加快园区提升改造工作推进。至目前，共有星桥、华立、塘栖、五常等8个工业...
今年以来，杭州临安“春意”融融、喜报频频：1月，临安13宗工业用地顺利成交，打响制造业发展“开门红”；2月中旬，来自五湖四海的院士专家齐聚青山湖畔，纵论材料技术未来；1—3月，临安不动产登记办件量超过1.8万件，新房、二手房登记量逐月翻倍递增，相比去年同期增幅分别达37.7%、47.5%…… 事实上，群贤毕至、经济复苏等“暖春”盛况，正是临安积极以规划引领融杭...
点击链接 获取更多房地产市场研究报告 戳这里，试用中指产品，获取更多房地产市场数据 六月楼市整体成交上涨，同比下降。分城市来看，各线城市环比升幅较大，同比下降。监测城市库存总量环比上升0.89% ，深圳涨幅较大。地市总体供应量环比增加，宅地推出量较上月增逾七成，整体成交方面量跌价涨，一线城市成交均价倍增。房企方面，保利发展600048）拟发行不超过20亿元公司...
和田技师学院军事化管理团队采购项目的潜在供应商应在和田公共资源交易网（）及新疆政府采购网（）查阅本项目公告，并在和田公共资源交易网（）该项目采购公告（下方“我要报名”）获取采购文件（否则将不能顺利缴纳保证金），并于2023年4月4日11点00分（北京时间）前递交（上传）投标文件。 项目名称：和田技师学院军事化管理团队采购项目（二次） 和田...
浙江省历来是中国石油和化工行业的发展高地，这里的化工产业起步早、发展快，经过多年的淘汰整合，浙江省石油化工产业无论是规模、技术、能耗，还是人才、管理、创新水平，都处于国内领先水平。同时，浙江省早在2015年就初步完成了化工园区的整治提升，杭州湾地区汇聚了多家中国化工园区的“第一梯队”，杭州湾区也被视为中国化工园区赶超国际先进的基地之一。 8月26~30日，石油...
由内容质量、互动评论、分享传播等多维度分值决定，勋章级别越高()，代表其在平台内的综合表现越好。 原标题：土地手册出炉 12880亩！2021杭州十区迎来爆发式集中供应 4月29日，杭州市规划与自然资源局发布了《2021年杭州读地手册（住宅用地）》，共收录杭州全市住宅用地201宗14088 亩（含预备计划）。 其中，...
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