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　　据3房网数据统计，2021年11月杭州蒋村商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第5名，在写字楼出售商圈热度榜位居第7名，写字楼出租均价2.9元/㎡·天，有下跌趋势，出售价格58123元/㎡，有上涨趋势。

　　3房网讯：2021年11月杭州蒋村商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第5名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第7名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出租均价2.9元/㎡·天，环比下跌5.54%，写字楼出售价格58123元/㎡，环比上涨2.35%，静态投资约为55年。该商圈共有写字楼楼盘30个，热度较高的楼盘包含：绿城西溪世纪广场、中节能·西溪首座、西溪壹号、西溪银泰城、金色西溪商务中心、绿城西溪国际、西溪谷国际商务中心、西溪银泰、龙湖西溪天街、德信云川。

　　（一）绿城西溪世纪广场写字楼房源挂牌量为75套，其中写字楼出租为65套，写字楼出租均价3.19元/㎡·天，环比上涨4.25%，写字楼出售均价25331元/㎡，静态投资约为22年。地址为余杭塘路花蒋路口，建筑面积240000㎡，占地面积53935㎡，开发商为浙江爱茵霍芬置业有限公司，物业公司为绿城物业服务集团有限公司，停车位地上1个、地下1600个。

　　（二）中节能·西溪首座写字楼房源挂牌量为39套，其中写字楼出租为36套，写字楼出租均价3.43元/㎡·天，环比上涨0.59%。地址为文一西路588号，建筑面积251804㎡，占地面积74301㎡，标准层面积4400㎡，标准层高4m，开发商为杭州蒋村新区建设有限公司，物业公司为中节能（杭州）物业管理有限公司，物业费12元/㎡·月，停车位地上150个、地下1623个。

　　（三）西溪壹号写字楼房源挂牌量为39套，其中写字楼出租为34套，写字楼出租均价3.13元/㎡·天，环比下跌0.32%。地址为文二西路808号，建筑面积93455㎡，占地面积47249㎡，开发商为杭州永茂投资管理有限公司，物业公司为上海高力国际物业服务有限公司浙江分公司，物业费8.4元/㎡·月，停车位地上1个、地下1个。

　　（四）西溪银泰城写字楼房源挂牌量为31套，其中写字楼出租为30套，写字楼出租均价3.39元/㎡·天，环比上涨2.11%。地址为文一西路588号??，建筑面积300000㎡，占地面积71333㎡，标准层面积1600㎡，开发商为杭州西溪银盛置地有限公司，物业公司为南都物业服务股份有限公司，物业费20元/㎡·月，停车位地上1个、地下1个。

　　（五）金色西溪商务中心写字楼房源挂牌量为27套，其中写字楼出租为26套，写字楼出租均价3.05元/㎡·天，与上月持平。地址为双龙街199号，建筑面积120136㎡，占地面积32590㎡，开发商为杭州中周置业有限公司，物业公司为杭州中宙物业管理有限公司，物业费7.5元/平方米·月，停车位地上1个、地下1个。

　　（六）绿城西溪国际写字楼房源挂牌量为20套，其中写字楼出租为19套，写字楼出租均价2.57元/㎡·天，环比下跌11.07%。地址为文一西路与花蒋路交叉口，建筑面积82338㎡，占地面积24115㎡，标准层高3.65m，开发商为杭州中房西溪置业有限公司，物业公司为绿城物业服务集团有限公司，物业费7.3元/平方米·月，停车位地上1个、地下1个。

　　（七）西溪谷国际商务中心写字楼房源挂牌量为17套，其中写字楼出租为17套，写字楼出租均价3元/㎡·天，环比下跌10.71%。地址为弘德路256号，建筑面积100000㎡，占地面积24000㎡，标准层面积342㎡，开发商为杭州旭龙实业有限公司，物业公司为旭龙物业管理有限公司，物业费10元/㎡·月，停车位地上1个、地下1个。

　　（八）西溪银泰写字楼房源挂牌量为10套，其中写字楼出租为9套，写字楼出租均价4.3元/㎡·天，环比上涨36.51%。地址为文一西路588号，建筑面积300000㎡，开发商为杭州西溪银盛置地有限公司。

　　（九）龙湖西溪天街写字楼房源挂牌量为8套，其中写字楼出租为6套，写字楼出租均价2.62元/㎡·天，环比上涨5.65%。地址为余杭塘路与花蒋路交汇处，建筑面积390000㎡，占地面积81500㎡，开发商为杭州龙韬置业有限公司，停车位地上70个、地下750个。

　　（十）德信云川写字楼房源挂牌量为8套，其中写字楼出租为3套，写字楼出租均价3元/㎡·天，与上月持平。地址为文二西路与蒋墩路交叉。

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