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　　原标题：临安越秀云麓悦映邸（越秀云麓悦映邸）首页网站丨楼盘详情丨欢迎您

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　　为了更好地满足购房者的合理住房需求，近日，杭州市临安区出台了房地产市场健康有序发展意见。其中提到，优化公积金支持政策，调整住房公积金贷款二套房首付比例，由不低于60%调整为不低于40%；在全区开展房源团购活动等利好政策！

　　在这次临安出台的楼市新政中，主要是以下几点：

　　1.公积金贷款二套首付降为四成。

　　2.恢复人才补贴，在临社保博士补贴30万元，硕士15万元，本科10万元，大专5万元。

　　3.房价不超过300万元的，契税补贴1.5个点。

　　4.团购5套房，补贴金额为总购房款1%。

　　5.只要同时符合全民购房补贴、团购活动与大学生购房补贴要求，以上政策均可叠加享受。

　　6.开发商备案价可以申请适当下调，突破了原先不得低于9折的规定，临安楼盘网签价蕞低可以打到备案价的8.5折，这就意味着开发商有了更大的价格优惠空间。

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　　此看房团建议无购房资格的小伙伴参加

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　　住房公积金贷款二套房首付比例调整为不低于40%；无房租赁提取限额提升到每月1500元，进一步发挥住房公积金对保基本民生的积极作用。

　　合理确定个人住房贷款首付比例和贷款利率政策，支持刚性和改善性住房需求。

　　2023年3月15日至2023年7月31日(以网签备案时间为准)，在临安范围内购置总价不超过300万元的新建商品住房给予房屋总价1.5%补贴。获取房产证后发放补贴。

　　对在临就业创业（缴纳社保1个月及以上），并于2023年3月15日至2023年7月31日（以网签备案时间为准）期间首次在临安范围内购置总价不超过300万元的新建商品住房的普通高校博士、硕士、本科、大专毕业生分别给予30万元、15万元、10万元、5万元的购房补贴。获取房产证后发放补贴。

　　假设，你是在临安工作的博士生，在2023年3月15日至2023年7月31日期间，和朋友一起在同一个楼盘团购了5套房，每套房的总价在300万元。

　　那么你可以获得30万元+4.5万元+3万元，总计37.5万元的补贴。

　　自政策发布之日起至2023年7月31日(以网签备案时间为准)，对在临企业员工，由用工企业提出申请在临安区团购5套以上（含5套）新建商品住宅的，给予购房补贴，补贴金额为总购房款1%，（获取房产证后发放补贴。）

　　以楼盘为单位，由房企自愿报名成立”团购房源池”，纳入房源池范围内的楼盘原则上网签价格不应超过备案价的90%，团购5套以上（含5套），网签价格可由房企申请下浮1%-5%。

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