3房网讯：2021年2月杭州东新商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第11名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第66名（排名取自3房网第2021年第06周的排行数据），写字楼出租均价2.29元/㎡·天，环比下跌33.04%，写字楼出售价格31255元/㎡，环比下跌0.61%，静态投资回报率约为37年。该商圈共有写字楼楼盘13个，热度较高的楼盘包含：创新中国产业园、新天地中心、蔚蓝国际大厦、中大银泰城。

　　（一）创新中国产业园写字楼房源挂牌量为104套，其中写字楼出租为104套，写字楼出租均价1.54元/㎡·天，与上月持平。地址为杭州市下城区善贤路4号创新中国产业园4楼，建筑面积20008㎡。

　　（二）新天地中心写字楼房源挂牌量为18套，其中写字楼出租为17套，写字楼出租均价2.6元/㎡·天，环比下跌18.24%。地址为浙江省杭州市下城区东新东路，楼盘的总层数为17层，建筑面积400000㎡，占地面积42184㎡，标准层高4.79m，开发商为杭州新天地集团有限公司，物业公司为杭州新天地高力国际物业管理有限公司，物业费4.8元/㎡·月，停车位地上2400个。

　　（三）蔚蓝国际大厦写字楼房源挂牌量为8套，其中写字楼出租为8套，写字楼出租均价2.4元/㎡·天，与上月持平。地址为杭州市下城区东新路533号，建筑面积50486㎡，占地面积10189㎡，标准层面积1558㎡，标准层高3.20m，开发商为杭州安科投资发展有限公司，物业公司为绿城物业服务集团有限公司，物业费6.5元/平方米·月。

　　（四）中大银泰城写字楼房源挂牌量为7套，其中写字楼出租为7套，写字楼出租均价2.3元/㎡·天，环比下跌2.54%。地址为石祥路146-1号，楼盘的总层数为11层，建筑面积330000㎡，占地面积37860㎡，标准层面积3500㎡，标准层高4.78m，开发商为杭州中大圣马置业有限公司，物业公司为富春希尔顿（顾问），物业费5元/㎡·月，停车位地上1个、地下1800个。

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