二季度杭州厂房租金下跌仓库租金上涨
本季度，杭州工业市场运行良好。今年1 至4 月，全市规模以上工业实现工业销售产值3,643 亿元（US$560.46 亿），同比增长21.4％。
本季度，杭州工业市场运行良好。今年1 至4 月，全市规模以上工业实现工业销售产值3,643 亿元（US$560.46 亿），同比增长21.4％。
在租赁市场上，随着经济的逐步回升与工业活动的日益增多，研发办公楼与厂房分别增长16,836 平方米和70,529 平方米，这一增长降低了本季度研发办公楼和厂房的租金，分别降到每月每平方米48.7 元（US$7.49）与每月每平方米17.3 元（US$2.66）。反观仓库在无新增供应下租金增长明显，超过8%，达每月每平方米19.5 元（US$3）。
关注杭州的三大经济开发区的土地售价，在本季度，杭州经济技术开发区出售6 块工业土地，价格达每平方米481 元（US$74）。杭州国家高新技术产业开发区（滨江）的土地出让价仍为，达每平方米493 元（US$75.8）。萧山经济技术开发区土地出让价维持历史同期水平，仍为288 元（US$44.3）。
对通货膨胀风险的逐渐控制以及工业信心指数的回升，新增需求将吸收现有的工业（研发办公楼，仓库，厂房）供应，在下个季度，随着国内经济的进一步好转，租金水平也会继续保持上升趋势。
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