据3房网数据统计，2022年10月杭州宁围商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第22名，在写字楼出售商圈热度榜位居第26名，写字楼出售价格30308元/㎡，有下跌趋势。

　　3房网讯：2022年10月杭州宁围商圈在出租商圈热度榜中位居第22名，在出售商圈热度榜中位居第26名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格30308元/㎡，环比下跌2.75%。该商圈共有写字楼楼盘18个，热度较高的楼盘包含：雷迪森财富中心、东方世纪中心、恒逸南岸明珠写字楼、三源电商直播基地、钱盛商厦梦公馆。

　　（一）雷迪森财富中心写字楼房源挂牌量为29套，其中出租为15套写字楼出租均价1.8元/㎡·天，环比下跌11.33%，写字楼出售均价18750元/㎡，与上月持平，静态投资回报率约为29年。地址为市心北路108号，楼盘的总层数为52层，建筑面积202799㎡，占地面积16020㎡，开发商为杭州威斯汀置业有限公司，物业公司为杭州绿都物业管理有限公司，物业费3-3.8。

　　（二）东方世纪中心为3套，写字楼出售均价16051元/㎡，环比上涨3%。地址为市心北路22号，楼盘的总层数为29层，建筑面积44000㎡，占地面积16000㎡，标准层面积1400㎡，标准层高3.6m，开发商为浙江锦润房地产开发有限公司，物业公司为广东中奥物业管理有限公司杭州分公司，物业费2元/平方米·月，停车位地上1个、地下500个。

　　（三）恒逸南岸明珠写字楼写字楼房源挂牌量为2套，其中出租为2套写字楼出租均价1.45元/㎡·天，环比下跌16.18%。地址为市心北路与建设四路交叉口。

　　（四）三源电商直播基地写字楼房源挂牌量为1套，其中出租为1套写字楼出租均价1.2元/㎡·天，环比下跌13.04%。地址为宁税路649号。

　　（五）钱盛商厦梦公馆，写字楼出售均价22740元/㎡，环比上涨4.2%。地址为鸿达路以北钱鸿线与钱农东路交叉口，建筑面积17784㎡，占地面积6944㎡，开发商为成谊房地产开发有限公司，物业公司为杭州德宏物业服务有限公司，物业费200元/平米·月。

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