千呼万唤2022上半年临安二手房成交榜单出炉！
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结束不久的2022上半年，杭州二手房成交不到去年同期的一半，仅25456套（数据来源好找房），成交量锐减。
▲2022上半年杭州二手房成交信息(数据来自好找房，不含临安区)
临安二手房市场情况如何，上半年哪些小区二手房卖得比较多，网签价格多少呢?
数据显示，2022年上半年临安二手房网签1400+套。其中临安城区上半年住宅成交640+，成交量位于商圈第二。
▲2022上半年杭州二手房成交信息(来自杭州贝壳研究院)
临安区二手房成交量在杭州全区的占比也呈现节节攀升的趋势，比例从2021年上半年5.6%升至今年上半年6.08%。
▲2022上半年杭州二手房成交信息(来自杭州贝壳研究院)
今年上半年星汇花园依然稳居榜首，成交80+，网签均价17816元/㎡。在2021年，星汇花园曾网签464套，以压倒性优势夺得杭州二手房成交桂冠。
▲2022上半年杭州二手房成交量前20榜单(来自杭州贝壳研究院)
第二名的是苕溪公馆，网签40+，该小区位于苕溪北岸，一线方大户型，改善自住为主。
碧桂苑位列第三，也网签了40+。据悉碧桂苑近年投了约6300万元进行老旧小区改造，涉及102幢1849户，还获得过2020年杭州市级改造项目蕞佳案例。改造一新后，半年的成交量快赶超去年全年了，交易变得活跃。
青山湖科技城的中天珺府、蔚宸悦城（宝龙旭辉城）均进入前五，网签30+。
▲青山湖科技城实景（临安楼市摄）
锦南新城的旭辉东原吴越府上半年网签了20多套，进入前十。而2021年杭州二手房网签第二名的青山鹤岭，今年上半年才网签了20+，排名跌至第9名，网签均价同步下滑。
自带宝龙广场的龙沁城小区上半年网签20+，卡在第10名。滨湖新区的湖山云台苑滨湖天地一期）半年网签了近20套。
▲临安锦北板块航拍（临安楼市摄）
前20榜单中，网签均价蕞高的为桃李春风，均价超过3.37万/㎡。桃李春风本身就是很多人的理想家园，浪漫漂亮，房源上又有合院、精装洋房等多种类型，价格自然遥遥领先。
▲2022上半年临安二手房成交量前20榜单(数据来源杭州贝壳研究院)
目前，临安二手房挂牌量有没有变化？
7月12日9点，贝壳二手房平台显示，临安区住宅房源挂牌8463套。我爱我家二手房挂牌量3735套。
在2022年1月5日，我们当时统计贝壳平台临安住宅挂牌6057套；我爱我家住宅挂牌2809套，半年时间两个平台挂牌量分别上涨了约39.7%、33%。
▲2022.7.12贝壳平台挂牌量截图
▲2022.7.12我爱我家平台挂牌量截图
备注：二手房由于房屋装修、坐落、房东出售意愿等情况不同，同一小区房源的市场挂牌价和实际成交价都会有所不同，部分明细为中介机构的成交明细，本文信息仅供参考，请勿作为购房标准。
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