2022年9月杭州市开发区商圈写字楼市场租赁情况
据3房网数据统计，2022年9月杭州开发区商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第31名，在写字楼出售商圈热度榜位居第34名，写字楼出售价格37952元/㎡，有上涨趋势。
3房网讯：2022年9月杭州开发区商圈在出租商圈热度榜中位居第31名，在出售商圈热度榜中位居第34名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格37952元/㎡，环比上涨2.68%。该商圈共有写字楼楼盘14个，热度较高的楼盘包含：机器人中心、杭州湾信息港、中栋国际写字楼、乐创城。
（一）机器人中心写字楼房源挂牌量为8套，其中出租为8套写字楼出租均价2.04元/㎡·天，环比上涨3.03%。地址为博奥路1728号，楼盘的总层数为20层，建筑面积42000㎡。
（二）杭州湾信息港写字楼房源挂牌量为4套，其中出租为4套写字楼出租均价1.83元/㎡·天，环比下跌24.69%。地址为经济技术开发区启迪路198号，建筑面积280000㎡，占地面积100000㎡。
（三）中栋国际写字楼写字楼为2套，写字楼出租均价2.17元/㎡·天，环比上涨10.71%，写字楼出售均价19686元/㎡，环比下跌3%，静态投资回报率约为25年。地址为萧山风情大道与建设一路交叉口，楼盘的总层数为28层，建筑面积170000㎡，占地面积170000㎡，开发商为杭州中栋房地产开发有限公司，物业公司为杭州开元物业管理有限公司，物业费2.6元/㎡·月。
（四）乐创城为2套，写字楼出售均价33846元/㎡，环比上涨4.46%。地址为明星路与建设三路交叉口，楼盘的总层数为21层，建筑面积201245㎡，占地面积31687㎡，标准层面积89㎡，标准层高4.5m，开发商为浙江英冠控股集团有限公司，物业公司为中冠物业，物业费4.5元/㎡·月。
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