土地手册出炉12880亩！2021杭州十区迎来爆发式集中供应
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原标题：土地手册出炉 12880亩！2021杭州十区迎来爆发式集中供应
4月29日，杭州市规划与自然资源局发布了《2021年杭州读地手册（住宅用地）》，共收录杭州全市住宅用地201宗14088 亩（含预备计划）。
其中，上城区、拱墅区、西湖区、滨江区共计44宗2912亩，包含常青夕照、江湾新城、申花桥西等核心板块稀缺地块，也有武林新城、运河新城、数字商贸城等优质板块热点地块；
萧山区、余杭区、临平区、钱塘区、富阳区、临安区共计137宗9968亩，包含区域核心改善地块，地铁站点刚需地块；
桐庐、淳安、建德等3县（市）20宗1208亩，多宗地块区位优越、配套完善。
也就是说，2021年杭州十区范围内住宅用地供应达181宗，共12880亩。同比去年增加了4043亩，也是近3年杭州土地手册中供应最多的一年。
除了首批57宗即将出让的涉宅地块之外，还有哪些值得期待的涉宅地块值得关注？我们一起来看看~
上城区采荷单元常青夕照区块东临钱江新城，西临四季青服装市场，城市配套发展成熟，是西湖时代向钱塘江时代迈进的重要门户区位。
常青夕照区块项目所处荷花塘未来社区，是2019年省发改委确定的第一批试点未来社区。
作为未来社区场景落地的核心项目，常青夕照项目规划为商住用地，总用地约50.50亩，容积率3.1-9.7，包括2 宗商业商务用地、1 宗住宅用地以及1宗绿地，规划打造国际时尚、文化引领、智慧设计、生态创新的高端综合体。
区域配套成熟，毗邻地铁7号线、秋石高架等畅达市区，教育、商业等可共享钱江新城核心资源。
加之采荷单元近年未有出地，项目具备相当高的稀缺性，同时将解锁采荷单元新房住宅的精装限价！
猜一猜，会在69800元/㎡的基础上打多少折扣？
丁桥单元 JG0409-03 地块位于丁兰新城核心区位，规划为纯住宅用地，用地面积约37.95亩，容积率2.3。
地块北侧紧邻丁兰重点打造的中央水景公园——桃花湖公园，是区域重要的“文化牌”和“景观牌”。
北侧还有大型商业综合体龙湖天街，预计2021年正式开业。此外，地块距离在建地铁3号线米，可快速互通主城各大片区。
板块精装限价31500元/㎡，几乎是主城区（除钱塘区）限价的最低门槛。
大悦城、城西银泰、乐堤港等商圈繁华，登云小学、文津小学等优质教育配套设施齐备。此外，地铁5号、10号线交汇，轨道交通便捷。
金茂悦、古翠隐秀等众多高端楼盘集聚，并配有优质教育资源。
板块精装限价54000元/㎡，最近开盘的九龙仓华发天荟中签率仅约1.98%，进入限售5年行列。
主城不可多得的一线运河低密住区。
天阳D32时尚街区、小河直街历史文化街区、桥西历史文化街区等文化商业项目，还有杭州工艺美术博物馆、中国刀剑博物馆等文化类公建，还有上海外国语小学等教育配套。
地铁6号线米，可直达萧山区、滨江区以及富阳区，交通通达；周边
翠苑单元XH0909-14地块位于翠苑区块，规划为商住用地，用地面积约27.75亩，容积率2.6。
等众多高校环伺，是城西重要的视觉焦点。此外，地块周边
，距离学院路站直线米，轨交便捷，城市宜居性凸显。
襄七房单元FG08-B1/B2-C18-2地块地处滨江长河板块，是互联网产业园核心区，拥有阿里巴巴、华为、网易、新华三、中控、中南产业园等一大批行业领军企业集群。
博文小学、长河中学等学校；商业配套齐全，有鑫都汇、滨江宝龙城、龙湖滨江天街、滨康综合体、星光大道
浙二滨江分院、省儿保等三甲医院等。
西兴单元BJ1301-R21-03地块位于西兴板块核心，居住氛围浓厚，周边分布御滨府、保利天汇、东方郡、钱塘春晓花园、官河锦庭等多个品质住区。
教育配套有西兴实验小学、西兴中学、江南实验中学等；医疗配套有浙二滨江分院、省儿保、武警医院
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