央行：将设立3000亿元保障性住房再贷款
您当前使用的浏览器版本过低，可能存在安全风险，建议升级浏览器，或者用以下浏览器浏览
您也可以直接使用焦点APP或微信小程序浏览
5月17日，在国务院新闻办举行的国务院政策例行吹风会上，中国人民银行表示，将设立3000亿元保障性住房再贷款，鼓励引导金融机构按照市场化、法治化原则，支持地方国有企业以合理价格收购已建成未出售商品房，用作配售型或配租型保障性住房。
保障性住房再贷款规模是3000亿元，利率1.75%，期限1年，可展期4次，发放对象包括国家开发银行、政策性银行、国有商业银行、邮政储蓄银行、股份制商业银行等21家全国性银行。银行按照自主决策、风险自担原则发放贷款。人民银行按照贷款本金的60%发放再贷款，可带动银行贷款5000亿元。
住房和城乡建设部副部长董建国在发布会上表示，保交房工作重点包括：
一是打好商品住房项目保交房攻坚战。按照市场化、法治化原则，分类处置在建已售未交付的商品住房项目，推动项目建设交付，切实保障购房人合法权益。
二是进一步发挥城市房地产融资协调机制作用，满足房地产项目合理融资需求。城市政府推动符合白名单条件的项目应进尽进，商业银行对合规白名单项目应贷尽贷，满足在建项目合理融资需求。
三是推动消化存量商品住房。城市政府坚持以需定购，可以组织地方国有企业以合理价格收购一部分存量商品住房，用作保障性住房。
四是妥善处置盘活存量土地，目前尚未开发或已开工未竣工的存量土地，通过政府收回收购、市场流通转让、企业继续开发等方式，妥善处置盘活，推动房地产企业缓解困难和压降债务，促进土地资源高效利用。
董建国表示，下一步住建部将会同有关部门认真贯彻落实中央政治局会议精神，按照国务院部署要求，切实做好保交房各项工作，推动项目按时保质交付，切实保障购房人合法权益。
董建国表示，将坚持以人民为中心的发展思想，多措并举、分类处置，打好商品房项目保交房攻坚战，推动项目按时保交房，让老百姓按合同约定如期拿到验收合格的房子。
对穷尽办法仍然无法交房的，该走司法途径走司法途径，在司法处置中，同样要把保护好购房人合法权益摆在首要位置。
今天，全国切实做好保交房工作视频会举行。500多个字的新闻稿，怎么看？
首先，这次会议有个重要的提法，打好商品住房烂尾风险处置攻坚战，这样的表述，是头部次出现。
重点一：保交房。自4月30日中央政治局会议明确提出“切实做好保交房工作”这一说法以后，这次有了进一步明确的要求，就是要着力分类推进在建已售难交付商品房项目处置，全力支持应续建项目融资和竣工交付，保障购房人合法权益。从以前的“保交楼”，到现在的“保交房”，说明这项工作在进一步向保护购房人的合法权益的角度加力推进。
重点二：收购库存商品房。这次会议明确提出，相关地方政府应从实际出发，酌情以收回、收购等方式妥善处置已出让的闲置存量住宅用地，以帮助资金困难房企解困。商品房库存较多城市，政府可以需定购，酌情以合理价格收购部分商品房用作保障性住房。目前，杭州的临安、绍兴的越城，近期已经出台了类似政策，相信后续将会有更多的地方批量购买商品住宅，用作保障房，这对缓解房地产企业资金状况、消化市场上的存量房产有着积极意义。
重点三：防风险。会议明确，要继续做好房地产企业债务风险防范处置，扎实推进保障性住房建设、城中村改造和“平急两用”公共基础设施建设“三大工程”。
总体来看，今天地产股延续普涨势头，说明市场对于今天会议有关政策要求，充满期待。结合中午相关部委推出的一系列政策，房地产市场后续反应，我们将进一步积极关注。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
扫码关注 “焦点生活服务圈” 微信公众号
渭南首付10万起 品牌房企实景现房 绝美房源即买即办证
如果说渭南现在蕞值得选的楼盘，那光合宸院绝对值得入手。实景现房、即买即办证、又是品牌房企。废话不多说，我们先来看一波蕞新园林实拍。
2024-06-05 10:38
政策叠加效应,深圳二手房成交量明显优于去年同期
从月度走势看，市场二手房在售量呈现持续增长态势，近期随着楼市优化政策的陆续发布，市场活跃度有所提升，对应的业主委托出售意愿也在提升。在506政策发布后，虽大户型房源成交占比整体呈上升态势，但随着成交活跃起来，
2024-06-05 08:49
今年首批千亿房企来了!百强房企5月销售额环比增长4.95%
但由于网签销售规模变化尚不明显，重点城市新房成交规模整体与4月基本持平，政策效果仍需要时间观察；二手房市场保持一定活跃度。据中指研究院监测，“五一”后重点城市二手房成交量持续在高位，成交表现整体好于新房，其中
2024-06-05 08:47
打好房产政策“组合拳”, 做好“市场+保障”必答题
上海、广州、深圳等一线城市推出优化调整房地产市场的政策措施，多个城市出台政策支持多子女家庭合理住房需求。记者了解到，相关部门加快推进城市房地产融资协调机制落地见效，要求对符合“白名单”要求的合规项目积极给予资
2024-06-05 08:47
投资谨慎、供应减少!1-5月百强房企拿地额跌幅超两成
由此可见，由于城市供地需要与去化周期衔接，供地量减少是导致前5月房企拿地同比下降的原因之一。相比之下，在地方国企中，比如国贸在上海、厦门积极拿地，1-5月拿地金额、货值同比分别增长29%和36%，而建发房产虽
2024-06-05 08:45
保障性住房供应加力提效 多地出台一系列政策
万科向邮储银行申请13亿元贷款 期限3年
循迹匠心,美好共鉴, 保亿文阙台2024年西安品牌行圆满落幕
5月以来两家房企债务爆雷,“白名单”融资落地仍需完善
渭南楼市2024年4月新房成交均价6383元/㎡ 成交331套
精工锻造细节把控 渭南标杆楼盘凭硬实力火出圈 Ⅲ
观察:楼市新政密集落地 有望稳步提振市场信心
“517”新政出台首周楼市表现如何?这些重点城市成交量上升
渭南楼市一周数据回顾 五一小长假热门楼盘火力全开
地产板块热度飙升 私募研判“基本面反转”进度条
郑重提示：本网站作为房产信息聚合类导航网站，仅为方便广大用户掌握信息而提供一站式无偿浏览、查阅的功能，本站楼盘信息并非广告，蕞终请以政府部门登记备案及开发商公布为准。错误信息举报电话，邮箱。 或点此进行意见反馈，也可点此进行举报投诉。
版权声明：本文由杭州厂房网发布，如需转载请注明出处。部份内容收集于网络，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13524678515
