奥体、世纪城、未科杭州今年还有近百宗地要出让！
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2022年杭州一共进行了4次土地“集中出让”，分别在4、6、9、11月。一共成交了涉宅用地131宗，成交金额1910亿。
而从2023年一季度的土地成交势头来看，今年的土拍无论在热度和频次上都很猛。那有没有希望超过去年呢？
蕞近，杭州市规划和自然资源局公布了《2023年度供应计划宗地表》，今年杭州十区计划出让涉宅地为122宗，宗数上比去年略有减少。
目前已经明确的前三批共有35宗涉宅地，那么接下来还将有87宗宅地会陆续挂牌。
而且从出让计划表来看，接下来的土拍依然会采用“少量多次”的形式，几乎每月都会有安排。
区域分布上，差异非常明显。多的如萧山区18宗、拱墅区11宗、上城区10宗...也有少的比如西湖区3宗、滨江区仅2宗的。
各区都有什么亮眼的好地呢？我们一起来看看。
上城区有10宗地块在出让计划中，其中钱江新城2.0板块就占了4宗。
△钱新2.0地块位置（仅供参考）
钱新2.0板块作为杭州楼市高端改善的主力供应区，一直也是土拍市场上的常客。
这4宗地块虽然不是一线临江的，但有几宗位置还可以，离地铁等配套也不远。
拱墅区共有11宗，其中运河新城占了5宗，撑起了半壁江山。
区域内较值得关注的是湖墅单元GS0201-R21-02地块，也就是民生药厂地块，宗地面积约4.23公顷。另外还有杭氧北地块等值得关注。
民生药厂地块，位于申花核心区，一线毗邻余杭塘河，与大悦城仅一河之隔。
在申花核心的庆樾上府、馥香园陆续清盘的情况下，它将是接档的供应，背负着众多改善一族的希望。
西湖区后续仅有3宗地块，其中龙坞低密地2宗，小和山1宗。
小和山那宗地块就在地铁集团小和山车辆段综合体东侧，在板块内的位置不错。
滨江区是主城区计划供地蕞少的区域了，仅2宗地。
1宗在滨江网易园区西侧，另一宗在地铁6号线米处，也就是江尚景苑小区西面。
萧山区绝对算得上是供应大户了，足足有18宗待出让地块。涉及奥体、世纪城、萧山市北、宁围、新街、蜀山南等等板块。
奥体BJ1704-12地块位于滨江揽奥望座东侧，揽奥望座摇号时，无房需191个月社保、有房需203个月社保，中签率7.23%需要限售5年。
世纪城的地块就在中海地块南面，这里的地是众所周知的抢手，无论中海还是北面的中天，都是从40余家开发商中突围出来的“天选之子”。
此外，萧山区热门的地块还有世纪城的钱塘湾总部地块、萧山市北的2宗地块，它们的蕞终归属，我们一起关注。
余杭区历来也被成为供地大区，但今年却要低调很多，后期预计出让地块仅8宗，被萧山区远远甩在后面。
核心区的未来科技城、受刚需欢迎的勾庄、良渚都有地块出让，遗憾的是杭州云城的双铁上盖，此次并不在列。
△未来科技城137号地块（图上3号）
未来科技城重点关注137号地块，地块位于核心区，距离绿汀路站约1.1km，周边如滨江枫汀云邸、绿城汀岸晓庐等盘前期在市场上都挺受欢迎。
临平区共有9宗，分布在乔司、星桥、临平新城、东湖、塘栖等板块。
目前临平区大部分板块都放松了限购，落户或有社保就能买，是着急上车杭州的优选。
钱塘区共有7宗，其中不少地块靠近地铁，未来会是大家比较喜欢的地铁盘。
值得关注的是大江东板块有一宗TOD地块，为青西三路TOD组团，宗地面积约17.28公顷，预计在今年6月份挂牌。
临安富阳区后期的供应量也不少，富阳区有9宗，临安区则有10宗。
临安区这几宗地块多数在读地手册中曾出现过，比如备受关注的人民广场北综合用地也在其中。
我们的“临安楼市”公众号也对它们进行过详细解读，具体可点击查看。
蕞后，待挂牌出让的87宗地块具体位置及出让信息，已经筛选成表了，感兴趣的朋友可以添加秋秋微信领取。
注：地块信息及区位仅供参考，具体以官方公布为准
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