一波比一波凶猛的土地“出让潮”绝对给大家留下深刻的印象。

　　11月土拍盛宴再一次火热来袭，接下来杭州将有8场土拍，21宗土地待嫁。

　　其中不乏一些热门地块，开发商早已虎视眈眈，势必将引起一番争夺！

　　11月余杭共推出11宗地块，包括1宗涉宅用地、8宗商地和2宗加油站地块，总出让面积402.78亩。

　　此次，余杭仅1宗地块为涉宅用地，位于闲林街道（东至相邻土地、南至留和路延伸段、西至相邻土地、北至相邻河道）起价100311万元，起始楼面价11100元/㎡。

　　地块西面临近闲林小学，教育配套完善。

　　近期，未来科技城地价、房价不断高企，作为价值洼地的闲林受到不少购房者得青睐。

　　目前地块周边在售楼盘有东海闲湖城、雅居乐国际花园、悦青蓝、绿城桃源小镇等，在售均价在14000-16000元/㎡左右。而待售项目有仅1个『金辉闲林地块』，2016年12月26日苏州金辉5亿竞得，成交楼面价8809元/㎡。

　　11月8日，闲林街道里项片区地块的成交楼面价会是多少？又会是哪家竞买单位竞得？我们一起期待答案吧。

　　余杭区此次出让的地块竞价规则很不一样

　　当溢价率达到70%时，封顶，地块所建房屋全部自持，不得转让，转入投报配建养老服务用房面积。

　　当溢价率达到70%时，封顶，竞自持；当有两个或两个以上的竞买人投报自持比例为100%时，转入投报配建养老服务用房。

　　当土地竞价溢价率达到50%时，封顶，竞自持；当有两个或两个以上的竞买人投报自持比例为100%时，转入投报配建养老服务用房。

　　的原则确定竞得人，报价相同的，先提交报价单且高于起价的为竞得人。

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