总起价73亿杭州主城余杭接连挂地
今日傍晚，杭州余杭区，主城区相继挂牌土地。其中余杭区两宗涉宅地，主城区两宗涉宅地，一宗人才租赁用地，一宗商业地。
塘栖镇商住地块位于余杭区塘栖镇核心区域，东至友爱路、南至三卫路、西至杭乔路、北至科卫路。地块可建面积47364㎡，积率2.0，楼面起价7000元/㎡。
塘栖小城市核心区商住地块一（来源：地产决策通）
塘栖镇目前在售项目较少，未来主力两个待售项目，分别是招商地产拿地的雍澜府，以及弘阳集团拿地的随塘。从周边二手房来看，房价在1.7-1.8万元/㎡左右。
2、九乔数字商贸城科卫路以南、杭乔路以东拟招拍挂地块
九乔数字商贸城地块位于乔司板块，地块可建面积164727.2㎡，积率2.2，楼面起价16000元/㎡。
九乔数字商贸城科卫路以南、杭乔路以东拟招拍挂地块（来源：地产决策通）
地块距离乔司南地铁站约800米，周边在售项目有金地·玖峯汇，洋房精装价格34000元/㎡左右，金辉·江山云著高层精装价格24000元/㎡左右。地块周边二手房价格26000元/㎡左右。
祥符东单元地块位于祥符板块，地块可建面积79002.5㎡，积率2.5，楼面起价17214元/㎡。
地块周边在售新房项目主要是万科·中城汇，精装价格40000元/㎡左右；待售项目较多，仅融创及绿都储备项目就有近40万方的住宅存量。地块周边二手房价也是40000元/㎡左右，与新房价格相当。
三塘单元地块是本次挂牌涉宅地块中位置蕞核心的，地块可建面积59815.2㎡，积率2.4，楼面起价20244元/㎡。
地块距离地铁5号线米，周边新房在售项目杭州·大家精装均价48335元/㎡。周边待售项目较多，且均为高价地，其中地块西面九龙仓·天御楼面价达36453元/㎡，且需自持25%。地块南面万和·玺园二手房价50000元/㎡左右。
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