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　　原标题：意料之中！杭州主城三宗纯租赁地全部低价成交，楼面起价4808元/㎡!

　　今日主城区出让4宗地块，包括3宗人才专项租赁用地和1宗商业用地，没有任何意外，全在意料之中，三宗租赁地块和一宗商地全部低价成交，竞得者都是国企。

　　其中，三宗租赁用地分别位于丁兰板块、申花板块和下沙大学城北，总建筑面积15.2万方，定向为“人才专项租赁用房”，另一宗商地位于江干区景芳三堡单元。

　　杭政储出[2018]39号地块经过经过1轮报价，由竞买人中豪以99959.0万元总价竞得，楼面价10797.04元/平方米，溢价率0.0%。

　　下沙大学城北单元JS0602-19地块

　　杭政储出[2018]38号地块经过经过1轮报价，由竞买人杭州东部城市建设以12455.0万元总价竞得，楼面价2739.05元/平方米，溢价率0.0%。

　　▲下沙大学城北单元JS0602-19地块区位图

　　杭政储出[2018]37号地块经过经过1轮报价，由竞买人拱墅投资以30212.0万元总价竞得，楼面价4808.07元/平方米，溢价率0.0%。

　　杭政储出[2018]36号地块经过经过1轮报价，由竞买人杭地发以12709.0万元总价竞得，楼面价2915.11元/平方米，溢价率0.0%。

　　三宗人才专项租赁用地中，拱墅区申花单元人才用地楼面起价最高，为4808元/㎡。景芳三堡单元商地楼面起价为10797元/㎡，

　　去年杭州被列为全国住房租赁试点城市后，积极探索住房租赁市场，并在租赁用地供应上加大了力度，从2017年10月至今，杭州已成功出让了9宗人才专项租赁用地，加上昨天挂牌的3宗，杭州已推出人才专项租赁用地12宗，可建体量50.7万方。

　　此外，2018年已出让的商品住宅中，有公租房配建共计15宗，可建体量约156.4万方。

　　截至2018年8月底，杭州十区的土地出让金额创下了历史新高，而土地的可建体量也已经超越2016全年、接近2017年全年。加大供应的同时，杭州市通过商品住宅配建公租房的方式，落实“多渠道保障”。

　　据了解，目前，位于江干彭埠单元的人才租赁地项目已开工建设，另外，位于江干科技园单元租赁项目和运河新城租赁项目已公示规划设计方案。返回搜狐，查看更多

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