杭州市临安区人民法院关于位于杭州市临安区板桥乡横溪村的工业用地以及板桥镇横溪村小房子68号1幢整幢、2幢整幢的不动产（头部次拍卖）的公告
浙江省杭州市临安区人民法院将于止（延时的除外）在杭州市临安区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：
一、拍卖标的：位于杭州市临安区板桥乡横溪村的工业用地以及板桥镇横溪村小房子68号1幢整幢、2幢整幢的不动产【权证号：临房权证板桥字第0000079号、临房权证板桥字第0000080号、临国用2007第050001号】【具体详见评估明细表】。（详见拍卖标的调查情况表、评估报告）
起拍价：500万元，保证金：100万元，增价幅度：1万元。
二、限购情况：限购，自然人和个体工商户不能参与竞买。请各竞买人自行到相关职能部门了解过户条件。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告日起至2021年5月6日止（节假日休息）接受咨询，本院已委托“同伦拍拍”在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询及组织统一看样等工作（看样时间统一安排在4月29日14时30分至15时00分。请各竞买人提前预约,到现场后配合现场工作人员安排）请搜索并关注微信公众号“同伦司法拍拍”自助预约看样。咨询电话：。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每蕞后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方（被执行人）缴纳交易环节的增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税、个人所得税等，买受人缴纳印花税、契税。缴纳方式：由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税（费）票据，向本院申请退还已垫付本次交易产生的税（费）。
八、对上述标的权属有异议者，请于拍卖日的七日以前与本院联系。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、本标的物优先购买权人相关说明：暂无
十一、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十二、拍卖余款请在2021年6月7日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：杭州市临安区人民法院执行款专户收支户，开户银行：浙江临安农村商业银行股份有限公司钱王支行，账号：5844）。
2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：）
3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
十四、依照法释〔2016〕18号《蕞高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：同伦拍拍科技服务有限公司：
详细信息可在“人民法院诉讼资产网(”上查询。
中国银行股份有限公司临安支行“拍卖按揭”服务咨询：
地址：临安区锦城街道万马路233号。
浦发银行杭州临安支行“拍卖按揭”服务咨询：
地址：临安区锦城街道石镜街537号。
临安市农村信用合作社“拍卖按揭”服务咨询：
地址：临安区锦城街道钱王街823号
中国农业银行股份有限公司临安市支行“拍卖按揭”服务咨询：
地址：临安区锦城街道钱王街960号。
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