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　　刚过去的酷热8月，杭州二手房行情比较冷淡。

　　据手边买房数据显示，8月杭州二手房成交4668套（不含临安），环比下降10%。今年1-8月杭州二手房累计成交35325套，和去年同期比，成交量接近腰斩。

　　▲数据来源手边买房（不含临安区）

　　再到临安区，除了高温影响，新房供应充足的情况下，二手房成交更少。

　　据杭州贝壳研究院数据统计，8月临安区二手住宅房源成交140+套（仅统计中介成交套数），住宅网签均价14000+元/㎡。

　　8月成交的二手房里，除了越秀星汇城（星汇花园）网签16套之位，其他小区都是个位数成交。

　　越秀星汇城堪称临安二手房风向标，一直稳居榜首，8月网签均价16000+元/㎡。在7月星汇城也有17套网签，网签均价18800+元/㎡。

　　2021年二手房行情火热的时候，越秀星汇城一年网签464套，月均38套，全年网签均价17779元/㎡。

　　8月越秀星悦城、中天珺府二手房都成交了6套，网签均价分别为19600+元/㎡、13900+元/㎡。

　　越秀星悦城整体4200多户，一期二期已经交付，三期小高层正在清盘，在售户型建面约95、125方房源。

　　中天珺府同样是个超级大盘，有高层、洋房等多种产品，8月底五期的高层、小高层迎来交付。

　　公园城、绿城文西诚园、玲珑府园8月二手房各成交5套，像文西诚园二手网签均价16500+元/㎡。

　　▲数据来源杭州贝壳研究院 （注：以上数据均取整）

　　现在临安区二手房挂牌量多少呢？9月6日14:30，杭州贝壳平台显示，临安区普通二手住宅挂牌8455套，我爱我家平台上为3914套。

　　备注：二手房由于房屋装修、坐落、房东出售意愿等情况不同，同一小区房源的市场挂牌价和实际成交价都会有所不同，部分明细为中介机构的成交明细，本文信息仅供参考，请勿作为购房标准。

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