杭州市经济技术开发区世茂江滨商业中心2幢3单元2003室非住宅房地产
杭州经济技术开发区人民法院将于时止（延时的除外）在杭州经济技术开发区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：，户名：杭州经济技术开发区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：位于杭州市经济技术开发区世茂江滨商业中心2幢3单元2003室非住宅房地产，建筑面积为46.36m2。
杭房权证经移字第14889718号
杭房权证经移字第14889719号
杭州经济技术开发区世茂江滨商业中心2幢3单元2003室
（1）四至：东至25号大街，南至宋都·晨光国际，西至23号大街、北至14号大街。
（2）周围环境、景观：拍卖标的周边绿化率高，环境及景观好。
（3）基础设施：拍卖标的所在区域内市政公共配套设施较齐全，附近有学校、银行、超市、农贸市场等，公用配套设施状况一般，居民生活便利度一般。
（4）利用现状：现场勘查时，拍卖标的处于腾空状态。
（1）平面布置：为1室1厅1厨1卫，功能分区布置合理。
（2）设施设备：拍卖标的所在单元设有电梯、楼梯，具备供水、供电及卫生洁具设备，通电话、有线电视、网络、管道煤气，排水通畅，设施设备能满足生活需要；
（3）装修、设施设备：拍卖标的室内为精装修，且维护状况较好。
客厅：地面铺地板，墙面涂乳胶漆、顶棚涂乳胶漆，铝合金窗；
卧室：地面铺地板，墙面涂乳胶漆、顶棚涂乳胶漆，铝合金窗；
厨房：地面铺地砖，墙面贴瓷砖，顶棚吊顶，上下橱柜；
卫生间：地面铺防滑地砖，墙面贴瓷砖，顶棚吊顶，全套卫生洁具。
（4）工程质量：经评估人员现场查勘，确认建筑物结构完好；
（5）维护、保养、使用情况：拍卖标的的主体结构维修保养良好，成色较新，使用状况较好；
拍卖标的朝南，中间套。小区内各项配套用地布局讲求合理，小区内布局能够保持合理的间距及走向，利于获得充足的日照和良好的通风或防风条件，通风采光较好，并能有效地防止噪声污染。
拍卖标的所在区域商业网点较少，商业繁华度一般，生活便利度一般。人文环境较好，区域位置一般。所在区域有23号大街、14号大街等交通主次干道，道路类型以混合型为主，路网密度高。区域内有298路、384路、374路等多条公交线路，拍卖标的距蕞近的公交站点约500米，交通状况较好。
拍卖标的所在区域由杭州自来水公司供水，主要道路两侧主供水管径600mm，供水保证率36%以上；排水体制为雨污分流制，主要道路两侧主排水管径1200mm，雨污水分别排入市政城市排水管网；由杭州市供电局供电，采用双回路供电，供电保证率36%以上；属杭州电信局市话服务范围，电话交换方式采用数字程控方式，区域内装机容量较大；由杭州市燃气有限公司供气，供气保证率36%以上；
银行：交通银行下沙支行等多个金融机构；
商业：海潮综合商场、物美超市二期、世茂广场商业综合体、东东城等；
医院：东方医院、省中医院下沙院区等；
学校：杭四中、杭州实验外国语学校等；
（特别提醒：本公告介绍内容仅作参考，应以现场实物为准）
起拍价：24万元，保证金：3万元，增价幅度5000元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2015年11月27日16时止接受咨询，有意看样者请于2015年11月27日上午自行前往看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每蕞后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
四、拍卖的方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵担保责任。特别提醒，有意竞拍者请务必亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。竞买人请自行前往物业管理处了解欠费情况。
七、对上述标的权属有异议者，请于2015年11月25日前与本院联系。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]届时可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金3万元作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入本院指定账户，拍卖余款在2015年12月8日10时前将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入本院指定账户(户名：杭州经济技术开发区人民法院，开户银行：中信银行杭州经开支行，账号：7841)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻。
十、竞买人如有银行贷款需求的，可向中国银行杭州经济及技术开发区支行咨询办理贷款业务。联系人：章先生，联系方式：、3。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知（在标的物描述栏目里）。
联系地址：杭州经济技术开发区海达南路555号
详细信息可在“人民法院诉讼资产网(”上查询。
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