湘湖地块商业约定全部自持住宅自持比例现场投报
浙江在线日讯(浙江在线记者 章嵘嵘)近日，杭州市国土资源局萧山分局发布补充公告，公告指出：当竞买人报价达到上限价格，转入竞报自持比例程序，自持部分不得转让，且竞买人投报面积比例为住宅部分。
挂牌公告中，本地块包括住宅与宾馆两部分，其中宾馆地上建筑面积不小于地上总建筑面积的30%。值得注意的是，地块有特别约定：1、商业部分须全部自持；2、商业须按五星级品牌酒店规划设计建造和运营，不得建设酒店式公寓；3、项目方案须符合湘湖景观要求。
浙江在线日讯(浙江在线记者 章嵘嵘)今日，浙江省土地使用网上交易系统发布一则出让公告，萧山区湘湖新城一宗商住用地将于12月31日元旦假期出让。比较特别的是，出让当日为元旦假期第二天，房企笑称“该地一出，假期取消”。
湘湖地块出让面积8.85万方(约133亩)，容积率1.6，总体量14万方，起始楼面价13502元/平方米，封顶楼面价22954元/平方米。
自湘湖壹号面市以来，地块周边已近7年未出让过涉宅地块，目前区域内仅湘湖壹号一个楼盘在售，低密产品稀缺，挂牌地块或将缓解这一现状。
据浙报传媒地产研究院独家获悉，未来湘湖新城推地重心或将南移，四宗地块将陆续入市。其中包含湘湖壹号南地块，杨岐山姊妹地与一宗商业用地。
湘湖板块近期重点地块区位图（制图/章嵘嵘）
湘湖杨岐山单元地块为姊妹地，此次蕞先挂牌的为南面XH0304-02地块，位于湘湖新城人口集聚区之一，跨过亚太路北面即为湘湖三期。地块依托湘湖风景区，具有较大的房产开发价值。
交通：地块北面靠近亚太路，亚太路西面与时代大道相连，可通往滨江，东面与风情大道交叉，可前往萧山、滨江。根据蕞近地铁三期规划调整，地铁4号线往南将经过湘湖，轨道交通可期。
教育：地块周边主要依靠闻堰镇教育资源，现有闻堰镇第二小学、闻堰镇小学、闻堰镇初级中学等。
景观：地块山水湖景环绕，环境优美，共享湘湖风景区景观资源，也成为休憩娱乐休闲的头部场所。
湘湖新城挂牌地块区位图（制图/章嵘嵘）
昔日“地王”生存现状调查： 或跟市场“博弈”或还未入市
干货分享 大江东四季度推地重心在这里！
拟定高度677米 中国头部高楼选址四川天府新区
凡注有住在杭州网或电头为浙江在线·住在杭州网的稿件，均为住在杭州网独家版权所有，未经许可不得转载或镜像；授权转载必须注明来源为浙江在线·住在杭州网，并保留浙江在线·住在杭州网消息的电头。
本网未注明来源：住在杭州网的图文等稿件均为转载稿，本网转载出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。
浙江在线新闻网站、杭州市建设委员会 联合主办浙江在线新闻网站版权所有
常年法律顾问：浙江腾飞金鹰律师事务所
版权声明：本文由杭州厂房网发布，如需转载请注明出处。部份内容收集于网络，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13524678515
