滨江三度出手钱江世纪城
您当前使用的浏览器版本过低，可能存在安全风险，建议升级浏览器，或者用以下浏览器浏览
您也可以直接使用焦点APP或微信小程序浏览
昨天，萧山钱江世纪城核心区块一宗住宅用地出让，经过67轮竞价，花落本土房企滨江集团，总价40.6亿元，折合楼面价31869元/平方米，溢价率26.47%。据悉，这是滨江集团继今年7月和10月两度拿下钱江世纪城的两宗“双限”地后，第三次出手，包揽该板块今年所有出让宅地。至此，仅今年滨江集团就在钱江世纪城投资了125.4亿元，已是该板块土地储备的排名前列大“地主”。
地块处于奥体的核心区域，西面隔着奔竞大道是臻奥院（推广名：信达中心杭州壹号院），北面不远处就是杭州国际博览中心，距离地铁6/7号线米。
地块的出让面积为41113平方米，建筑面积127450平方米，起始楼面价25200元/平方米，封顶楼面价32732元/平方米，商品住房毛坯销售均价不高于42500元/平方米，毛坯销售较高单价不高于46750元/平方米，装修价格不高于4500元/平方米，相当于未来该地块精装商品房较高限价为47000元/平方米。同时，根据出让合同，地块还需配建面积为6373平方米的公租房，建成后无偿移交钱江世纪城管理委员会。
从地块限售价格看，基本与该板块目前在售商品房的价格持平。由于奥体板块供应量不大，目前有新房在售的仅为澄之华庭（推广名：保利·澄品）和正在登记的御虹府（推广名：滨江·御虹府），澄之华庭最近开盘精装高层房源的备案均价为47745元/平方米，御虹府则为45000元/平方米。
而从该板块这些新房的销售情况看，奥体的吸引力还是比较大，即便在市场开始分化的情况下，奥体新盘的人气依然很旺，中签率都不高。此次钱江世纪城再出让一宗体量超过12万方的宅地，对板块未来供应量而言还是一次显性的补充。
从近期的拿地情况来看，本土房企在土地市场表现亮眼。
住在杭州网数据显示，今年以来滨江集团在杭州的拿地金额已达到209亿元，除奥体板块外，还落子翠苑、望江、萧山市北等多个单元。此外，在台州、嘉兴、湖州、金华等地也有所斩获。
无论是战略布局角度还是企业发展角度，甚至是做公益事业的驱动力来看，滨江增加拿地数量、扩大发展都是情理之中。集团董事长戚金兴也曾多次在公开场合表示“会增加拿地数量”。
不仅是滨江，绿城今年也频频出现在土拍市场。根据好地网统计，绿城今年1-11月拿地金额257亿元，位列全省第二。仅杭州范围内，就在未来科技城、萧山市北、笕桥、三里亭和下沙各落一子。
此外，广宇、德信分别摘得3宗地块，西房通过补仓等方式摘得4宗地块，宋都也在富阳桐庐收获2个项目。从数量上来看，现在还在活跃的本土房企虽然不多，但能留下来的都是实力过硬的企业，在大鳄环伺的杭州，这些本土企业或将会通过深耕地方的形式持续发力。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
扫码关注 “焦点生活服务圈” 微信公众号
专业资讯 贴心服务 为你轻松实现安家梦
【杭州成交日报】09月08日新房成交273套、二手房145套;涨价房源105套
根据杭州市住房保障和房产管理局数据显示，2023年09月08日杭州新建商品房成交273套，较昨日增加142套，环比上涨108.4%
2023-09-09 12:00
【杭州成交日报】09月07日新房成交131套、二手房164套;涨价房源54套
根据杭州市住房保障和房产管理局数据显示，2023年09月07日杭州新建商品房成交131套，较昨日减少62套，环比下降32.1%
2023-09-08 12:00
【杭州成交日报】09月06日新房成交193套、二手房155套;涨价房源59套
根据杭州市住房保障和房产管理局数据显示，2023年09月06日杭州新建商品房成交193套，较昨日增加21套，环比上涨12.2%
2023-09-07 12:00
【杭州成交日报】09月05日新房成交172套、二手房103套;涨价房源40套
根据杭州市住房保障和房产管理局数据显示，2023年09月05日杭州新建商品房成交172套，较昨日增加11套，环比上涨6.8%
2023-09-06 12:00
【杭州成交日报】09月04日新房成交161套、二手房148套;涨价房源41套
根据杭州市住房保障和房产管理局数据显示，2023年09月04日杭州新建商品房成交161套，较昨日增加113套，环比上涨235.4%
2023-09-05 12:00
【杭州成交日报】08月18日新房成交156套、二手房158套;涨价房源76套
【杭州成交日报】08月25日新房成交419套、二手房161套;涨价房源19套
【杭州成交日报】08月28日新房成交421套、二手房188套;涨价房源26套
【杭州成交日报】09月05日新房成交172套、二手房103套;涨价房源40套
【杭州成交日报】08月21日新房成交169套、二手房200套;涨价房源25套
【杭州成交日报】08月22日新房成交192套、二手房145套;涨价房源21套
【杭州成交日报】08月27日新房成交173套、二手房113套;涨价房源56套
【杭州成交周报】第33周新房成交847套,二手房999套,涨价房源275套
【杭州成交日报】08月24日新房成交380套、二手房182套;涨价房源21套
【杭州成交日报】08月19日新房成交67套、二手房127套;涨价房源37套
郑重提示：本网站作为房产信息聚合类导航网站，仅为方便广大用户掌握信息而提供一站式无偿浏览、查阅的功能，本站楼盘信息并非广告，最终请以政府部门登记备案及开发商公布为准。错误信息举报电话，邮箱。 或点此进行意见反馈，也可点此进行举报投诉。
版权声明：本文由杭州厂房网发布，如需转载请注明出处。部份内容收集于网络，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13391219793
