空窗期的星桥宅地起价9800元㎡
*，余杭国土挂牌一宗住宅用地，为临平新城西区块L-41地块，计划于6月16日进行土地拍卖出让。
此次挂牌出让地块，位于临平新城西区块，出让面积76474平方米(约115亩)，容积率1.5，体量约12万方，起价9800元/平方米。这也是西区块空窗三年后，再次出让宅地。鉴于此前主城区宅地出让异常热情，挂牌地块虽位于主城边缘，但区位较好，并有加分因素，或将备受市场关注。
2016年，临平新城土地市场并未享受整体行情上扬带来的红利，由于涉宅用地出让鲜见，一直处于宅地空窗期。尤其是西区块，*近一次宅地出让也要追溯到2013年10月的经纬美耀湾。其实西区块L-41地块并非头次面市，其曾以临平新城L-42-B-R/B地块(余政储出[2015]39号)亮相，彼时的土地面积62147平米，容积率2.2，地块起价1900元/平方米，*终因故中止。此次地块调整相关指标，面积约115亩，容积率相应变小，为1.5，起价相应上涨为9800元/平方米。不仅相关指标不同，区域大环境也逐步向好，临平新城板块为地块做好了充足的准备。
临平新城作为杭州三大副城之一，着重打造全区重大发展平台、都市新区、特色产业，区域配套提升迅猛。
产业：艺尚小镇、南苑特色产业园、乔司特色产业园、星桥特色产业园等产业支撑充足；
交通：“三路一环”秋石快速路、石大快速路、东湖快速路余杭段以及临平换线年建成，互通市核心半*交通圈。除此之外，杭州——海宁城际铁路已获批，起点位于余杭高铁站，计划于2020年建成通车。地铁3号线东起临平西片区，与地块无距离对接，往西通过丁桥、城北、市核心、西溪等区块。
商业：临平新城商业配套丰富，地块南面紧邻嘉凯城城市客厅，预计今年5月竣工。
除了丰富的配套设施外，区域商品房市场，逐渐承接主城区乃至长三角溢出效应，行情火热。此次西区块L-41宅地再度亮相土地拍卖，空窗期碰撞机遇期，或将擦出不一样的火花。
统计局：前4月全国房地产开发*同比增9.3%
项目位置：荷禹路与北沙西路交汇处
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