由内容质量、互动评论、分享传播等多维度分值决定，勋章级别越高()，代表其在平台内的综合表现越好。

　　原标题：萧山南站新城、余杭瓶窑镇地块商改住，涉及用地面积11.6公顷

　　好地网7月20日消息（研究员 孙航海）近日，杭州市规划和自然资源局发布2则地块选址暨控规局部调整论证报告。

　　2宗地块分别位于萧山区南站新城和余杭区瓶窑镇，总用地面积约11.6公顷，由原规划的商业、办公等性质，调整为涉宅用地。

　　1、萧山站综合交通枢纽区FG08-01等地块

　　地块位于杭州市萧山区新塘街道，邻近南站高铁枢纽中心，论证范围东、南至商城河沿河绿地，西至通惠中路，北至商城西路，建设用地面积约1.56公顷（23.4亩）。

　　调整原因：因地区发展背景变化，需重新审视地块用地功能。同时落实运河管控细则，提升区域景观风貌；并优化区域交通组织，提高居民生活质量。

　　调整内容：衔接在编控规用地布局、路网结构，以调整范围最小化为原则，对原控规进行调整。

　　将北侧商城西路由16米拓宽至28米，缓解交通压力；同时简化用地功能，取消地块内原有的商业商务功能和行政办公功能（已另行选址），住宅总体建设量不超过原控规，其余规划指标按照模拟方案确定。

　　2、瓶窑镇前程路以南、瓶仓大道以西地块

　　地块位于余杭区瓶窑镇，东至瓶仓大道，北至前程路，分为北侧C/R-01地块和南侧C/R-03地块。

　　根据选址论证报告，北地块用地面积32261㎡，用地性质为商业用地（B1），容积率≤2.0，建筑密度≤50%，绿地率≥25%，建筑限高36米；

　　南地块用地面积为68274㎡，用地性质为住宅用地（R21）,容积率≤2.0，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑限高36米。

　　地块东北侧即瓶窑镇政府，东侧为建设中的中法航空大学，附近瓶窑第一中学、瓶窑二小、幼儿园、余杭苕溪大剧院等教育文化资源齐备。良渚古城遗址公园、大雄山等景观休闲资源环绕。

　　【2023年4月26日】“平而不凡、湖海一城”金平湖城市价值推介会

　　【2023年4月20日】“新常态下的机遇”2023年长三角土地展

　　【2023年3月30日】“转型新发展 塑造新形象”2023上海湾区（杭州）土地招商推介会

　　好地研究院为开发商提供如下服务内容：

　　1、城市进入研究：研判城市发展格局，最新行情形势，为土地投资提供咨询服务；

　　2、大数据服务：可视化数据服务平台，为开发商土地投资提供信息、决策辅助等服务；

　　3、拟上市地块监测：针对未来将上市的地块，开展信息监测，为开发商提早获取土地出让信息服务；

　　4、地块研究服务：包括地块简报监测、地块初判报告服务、地块可行性研究报告服务等。返回搜狐，查看更多

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号