原标题：【出让预告】杭州未来科技城本周三（12月5日）预计出让2宗商地，总起价7.87亿

　　好地网12月3日消息（研究员 孙航海）本周三（12月5日），杭州余杭区未来科技城预计出让2宗商地，总出让面积65亩，总建筑面积12.4万方，总起价7.87亿元。

　　地块东至景兴路、南至规划道路、西至创远路、北至余杭塘路，用地性质为商业、商务用地，出让面积30628㎡，容积率2.5-3，建筑面积91884㎡。起价64319万元，起始楼面价7000元/㎡。

　　1、沿地块西北角须建设建筑（构筑物）高度不高于黄海标高120米不低于黄海标高100米建筑一幢，标准层建筑面积不少于1000平方米；

　　沿地块东南角至少须建设建筑（构筑物）高度不高于黄海标高150米不低于黄海标高120米建筑一幢，标准层建筑面积不少于1000平方米；

　　地块内建筑屋顶层须设置消防直升机停机坪1处；

　　2、商务计容建筑面积不得小于总计容建筑面积的70％；商业计容建筑面积不得大于总计容建筑面积的30％，其中商业部分须设置计容建筑面积不少于18000平方米的酒店1处，酒店不可销售（预售），不可分割转让，可整体转让。

　　除酒店外其余商业商务建筑部分允许销售（预售）、分割转让，不得建设公寓式办公、酒店式办公等带居住功能用房，蕞小产权分割单元不小于300平方米。

　　地块现状（图片来源浙江省土地使用权网上交易系统）

　　地块东至朱庙港、南至相邻土地、西至景腾路、北至龙潭路，规划为其他商务用地/商业用地，出让面积12793㎡，容积率2-2.5，建筑面积31982.5㎡。起价14393万元，起始楼面价4500元/㎡。

　　1、地块内商务计容建筑面积不得小于总计容建筑面积的90％；商业计容建筑面积不得大于总计容建筑面积的10％，不得设置沿街商业；

　　2、该地块所建房屋不得销售（预售），建成后可分割转让。不得建设公寓式办公、酒店式办公等带居住功能用房，蕞小产权分割单元不小于8000平方米。

　　地块现状（图片来源浙江省土地使用权网上交易系统）返回搜狐，查看更多

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