快讯：华元、北大成本分食余杭2地均底价出售
*余杭地盘商场*两宗*用地加推，区分位于临平新城和将来科技城，两宗地块总起价11.5348亿。临平新城*地项目起价3.9086亿，折合楼面起价6086元/平，出让面积6.4公顷，地上可建筑面积积6.4公顷，容积率为1.0-1.01。将来科技城*地项目起价7.6262亿，折合楼面起价5714元/平，出让面积6.4公顷，地上可建筑面积积13.3公顷，容积率为1.5-2.1。
据前方近期新闻，余政储出201533号地块【临平新城*地】由华元以39086万元直接竞得，楼面价6086元/㎡。余政储出201535号地块【将来科技城*地】由北大成本以76262万元底价竞得，楼面价5714元/㎡。
按照杭州余杭河山部门9月21日公布显现，放置于*出让的余政储出(2015)34号乔司商贸城*地、余政储出(2015)36号余杭经济开发区*用地撤销挂牌。
余政储出201533号地块【临平新城*地】、余政储出201535号地块【将来科技城*地】出让成果概况
临平新城A-4-03地块位于临平新城核心区，东南至永乐路，西南至良熟一号路，西北至汀城路，东北至望梅路。
地块虽体量较小，但其较大亮点是容积率低！1.0-1.01的容积率，可打造低密度项目。地区内在售项目容积率普及在2.0，低密度产品竞赛力不大。
地块北侧规划有汀城河，且接近总部经济园区，跟着景瑞、赞成、华元等开发商接踵入驻，住宅、商业氛围慢慢稠密，周边配套也慢慢完美。
将来科技城126号地块，编号余政储出〔2015〕35号，位于荆长大道沿线，南临麦佳汇，地块距离海创园较远，接近将来科技城规划限制边缘。
地块周边涉宅用地较少，*近的为地块南面1.5千米高低处的大华西溪风情、富力西溪悦居、西溪第宅等项目。据统计，2015年此后，大华西溪风情出售平均价钱22384元/㎡，富力西溪悦居出售平均价钱15973元/平。
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