【普世价值】杭州首次出让公共停车场用地引入社会力量投资建设
近日，据杭州市城乡建委透露，“文晖大桥东公共停车楼项目地块”已于10日下午成功出让。这是杭州首个以土《【普世价值】杭州首次出让公共停车场用地引入社会力量投资建设》
近日，据杭州市城乡建委透露，“文晖大桥东公共停车楼项目地块”已于10日下午成功出让。这是杭州首个以土地公开出让方式，引入社会力量投资建设的公共停车楼项目。
除了文晖大桥东公共停车楼项目地块，杭州还储备了另外10宗土地，准备引进社会力量投资建设。
文晖大桥东公共停车楼项目位于江干区三里亭单元西部，铁路以东、文晖大桥南侧，东南与文晖铭园相邻，西至金丰4S店，北至天城路，出让面积约2915平方米。
11月，杭州国土局发布文晖大桥东公共停车楼项目土地出让公告，截至本月10日，共有8家社会投资企业参与竞价。“8家企业几乎都来自杭州本土，有些对投资停车场非常有经验，有些则是头部次来。”江干区停车办副主任邵正刚说。
经过连续16轮激烈争夺，蕞终，来自上海的锦汇投资有限公司以1668万的高价成功竞得。
“起拍价是458万，原以为一千万左右就能够敲定，而蕞后的成交价格却比起拍价的三倍还要高，这是当初都没有预想到的。但价格高了，有喜也有忧。”邵正刚说，一方面土地的成本是收回来了，但另一方面，今后如果再遇到类似以土地公开出让的方式建停车场的情况，可能很多企业会因为价格高而打退堂鼓。
邵正刚说，接下来还要进行方案设计、审批等一系列工作，预计明年下半年可以进场施工，一般建设周期在一到两年。
据了解，停车楼周围有不少住宅区和沿线单位，停车缺口比较大，在这里建一个停车楼，将大大缓解周边的停车难题。
停车楼共7层，分为地下1层，地上6层，设置240个停车泊位。停车楼的停车模式，也和前不久刚启用的和平广场停车楼类似，需要一圈圈“绕”上去才能把车停好。其中，机动车出入口朝向北侧天城路，设置在地块西侧，将远离住宅小区。
同时，停车楼将与周边的住宅小区间设置绿化带，墙体进行封闭处理，并利用墙体设置垂直绿化，尽量减少对周围居民的影响。
今年5月，杭州正式出台《鼓励和推进杭州市区公共停车场产业化发展的实施办法》(以下简称《实施办法》)。《办法》给出了不少利好政策，比如，既允许引入商业和广告，可以自主收费，还可拥有产权。
除了文晖大桥东公共停车楼项目地块，今年5月起，杭州还储备了另外10宗土地，准备引进社会力量投资建设：
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