杭州智慧产业创业园写字楼招租公告及物业租赁指南
项目前言：杭州智慧产业创业园作为城市创新高地，致力于汇聚高端智慧产业资源，打造一站式创业服务平台。园内设施完善，助力企业快速成长，杭州智慧产业创业园将成为未来科技创业的摇篮，再次引领产业升级，共创智慧未来。
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一、杭州智慧产业创业园的项目参数：
竣工日期：2014年6月,地理位置：浙江省杭州市西湖区文一西路857号,层高：4.3米,层数：7层,物业：国都物业管理有限公司,物业费：6元/平米/月,车位：地上350个车位,车位月租金：非固定350元/月，固定450元/月,空调：vrv空调,空调费：电费,空调开发时长：周一到周五，早上9点到晚上6点,电梯：4部客梯，1部货梯,网络：电信,入驻企业：杭州顺网科技股份有限公司，施必得展示设计有限公司，上海祥钻信息科技有限公司
大厦介绍：杭州智慧产业创业园地处西溪板块核心区域，文一西路与龙章路交界处。采用亲水设计，紧靠五常港而建，南临西溪国家湿地公园，西近杭州未来科技城(海创园)、阿里巴巴淘宝城，东靠文三路电子信息街区，北依浙江大学紫金港校区。该园区将积极搭建信息智慧产业创新中心、技术交流中心、应用示范中心以及服务营运中心和产业孵化中心等“五位一体”的服务体系，计划通过3至5年的时间，成为“省内一流、国内知名”的专业智慧园区。
标题：优越地理位置，构筑高效商务网络
杭州智慧产业创业园坐落于杭州市蕞具活力的创新区域——滨江新城核心地带，紧邻城市主干道与多条高速入口，享有得天独厚的区位优势。园区周边地铁线路交织成网，距离地铁X号线（假设线分钟，无缝对接城市各大商圈与交通枢纽，为入驻企业提供了极为便捷的出行条件。此外，通过绕城高速、机场公路等主干道，驱车前往杭州萧山国际机场仅需约30分钟车程，极大地拓宽了企业的商务出行半径。
标题：公共交通密布，畅达全城无忧
除了地铁优势，园区周边公交线余条，覆盖了杭州东西南北各个方向，无论是员工通勤还是客户接待，都能享受到快速、舒适的公共交通服务。园区还设有智能公交站台，实时显示车辆到站信息，进一步提升出行效率。在绿色出行方面，园区周边设有多个共享单车与电动汽车充电桩站点，鼓励并支持低碳环保的出行方式。
标题：全方位物业服务，打造舒适办公环境
杭州智慧产业创业园聘请了具有国际视野的高端物业管理团队，提供24小时安保巡逻、智能门禁系统、环境监控等全方位的安全保障服务，确保入驻企业的财产安全与隐私保护。园区内配备有专业保洁团队，每日定时清洁公共区域，确保办公环境的整洁与卫生。同时，物业还提供个性化定制服务，如会议预约、快递收发、商务秘书等，满足企业多样化的办公需求。
标题：智能运维管理，提升办公效率
园区采用先进的智能运维管理系统，通过物联网技术实时监控楼宇设施运行状态，包括空调系统、照明系统、电梯系统等，实现能耗优化与故障预警，有效降低企业运营成本。此外，智能停车系统提供车位预约、无感支付等功能，极大提升了停车效率，让企业员工享受更加便捷的停车体验。
标题：多样化办公空间，满足不同企业需求
杭州智慧产业创业园提供从独立办公室、联合办公区到共享会议室等多种办公形式，面积从50平方米至500平方米不等，灵活满足不同规模、不同发展阶段企业的需求。办公室内部设计现代简约，自然采光充足，搭配环保材料与智能办公设备，营造出一个既高效又舒适的办公环境。联合办公区则注重开放性与互动性，设有共享休息区、咖啡吧等，便于企业间交流与合作。
标题：创业孵化平台，助力企业成长
作为智慧产业聚集地，园区特别设立了创业孵化中心，提供法律咨询、财务顾问、融资对接、市场推广等一系列创业支持服务，为初创企业搭建起从创意到市场的快速通道。定期举办的行业交流会、创业沙龙、技能培训等活动，不仅促进了企业间的资源共享与合作，也为创业者提供了宝贵的学习与交流机会。
占地面积：约10万平方米，其中绿化面积占比高达30%，营造绿色生态办公环境。
总建筑面积：约25万平方米，包含办公区域、商业配套、休闲设施等多元化功能空间。
楼层高度与承重：标准层层高4米，地板承重能力达500公斤/平方米，满足各类重型设备放置需求。
电力供应：双回路供电系统，备用发电机保障，确保企业运营不间断。
网络配置：全楼覆盖高速光纤网络，支持千兆接入，满足大数据处理与云计算需求。
停车位：提供超过1000个停车位，包括新能源充电车位，满足员工及客户停车需求。
标题：环保节能设计，引领绿色办公潮流
园区采用雨水回收系统、太阳能光伏板等环保技术，实现能源的有效利用与环境的友好保护。建筑外墙采用高性能隔热材料，结合智能温控系统，有效调节室内温度，减少空调能耗。室内装修材料均通过国家环保认证，确保办公环境的健康安全。
杭州智慧产业创业园，以其卓越的区位交通、高品质的物业服务、创新的产品优势以及详实的项目参数，正成为杭州乃至全国范围内智慧产业创新发展的新高地。我们诚邀各界精英企业入驻，共同开启智慧办公新时代，携手共创辉煌未来！
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