今年杭州还有87宗宅地要挂牌能治好你的“购房焦虑”吗？
杭州版《2023年国有建设用地供应计划》公布后，治好了很多人的购房焦虑。
前几天直播的时候就跟大家说了，杭州不缺地，甚至不缺核心地段的地。但是还有人不信，你看，这不就来了吗？
这些表格大家可以直接上《杭州市规划和自然资源局》网站下载
除了招拍挂出让还有国有划拨，也就是共有产权房。
根据这份供应计划表，杭州市区今年计划供应122宗涉宅地。
这122宗宅地，目前已经在头部、二批土地供应中出让了23宗。还有12宗也已经挂牌了，将在4月25日出让。比如我们之前讨论的龙坞、浦沿这几块地都在第三批土地供应中。
这么一算，也就是说还有87宗将在未来的8个多月时间里，陆续挂牌陆续出让。
而且基本上每个月都有土地会出让，这意味着接下来杭州新房供应节奏也会比较均匀。
今天具体来看看有哪些招拍挂出让的宅地吧，也就是我们未来都可以摇的新建商品房，也是大家蕞关注的。
已经出让或挂牌的，我们就不统计进去了。
上城今年还将挂牌10宗宅地，其中钱二4宗、艮北1宗、丁桥2宗、九堡1宗，久未出让地块的城东新城也会有地块出让。
城东新城这块地就在浙师大附属笕文实验学校南面，距离钱塘天誉也很近，从目前钱塘天誉的二手房表现来看，这块地大概率会被争相竞拍。
拱墅今年还将挂牌11宗宅地，主要集中在运河新城。
当然大家蕞关注的还是民生药厂地块，即湖墅单元地块，就是大悦城南面那块地。
不过要说明的是，根据之前已知的信息，民生药厂地块由5宗地块组成，3宗宅地 2宗商地。其中，住宅总可建体量约24万方，商业总可建体量11万方左右。
今年供地计划里的那宗，是3宗宅地里的其中1宗，湖墅单元GS0201-R21-02地块，将于6月份挂牌。
基本上已经提前预定下一个红盘了，就看有多少家房企参加摇号，中签率能不能破个记录。
龙坞上个月挂出来2宗后，接下来西湖区还有2宗地的供应量，也都在龙坞，但地块4月己经出让的2宗地要小很多。桂香园之后，龙坞进入了很多房企的视野，要在龙坞拿地说不定也要摇号。
另外一宗在小和山，下半年西湖区就退出土地市场的舞台了，没什么计划上市的地块。
不知不觉滨江的主战场已经转至浦沿，前三批已经亮相了3宗，2宗已经有了结果，伟星地块连规划都在公示了，另外1宗将于4月25日出让。
对浦沿感兴趣，或者公司要搬到浦沿的朋友，可以去淘淘这一带还有没有没买完的新盘。后面要上车，难度应该会增加。
钱塘区必然是不缺地的，就看它核心区还会不会放出地块来。接下来钱塘区供地还是以下沙为主，5月份还会有中心区的地块要挂出来，还是值得期待的。
依旧是供应大户，世纪城、市北、南部卧城都要继续推地。
奥体和世纪城接下来要推的地位置都非常好，一宗临近中海刚拿的地块，一宗则是钱塘湾未来总部基地的首发宅地。
临平主要集中在东湖新城，乔司还会继续推3宗。
良渚、未科一直都是供应大户，不仅是供应大户而且还是红盘扎堆的两个板块。
好运街TOD5月份也要来了，这应该是勾庄第三个TOD，对你还有吸引力吗？
临安、富阳、建德就不展开说了，大家可以自行去官网下载。
根据计划出让的时间来看，基本上热门地块都集中在5月、9月、10月。
新地块意味着新项目，那么前提是把房票和钱准备好。按照房企现在“火箭般”的速度，等拿地了再卖房，未必来得及。
【责任编辑】张文静(PO408)
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