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　　越秀地产合伙入股滨江集团62亿元杭州上城宅地 占股约25.755%

　　10月31日，越秀地产股份有限公司公告称，入股一幅杭州地块。

　　观点新媒体了解，该地块为杭政储出[2022]22号，地块名称为四堡七堡单元JG1405-41、JG1405-42地块，出让面积6.65万平方米，土地用途为住宅用地，建筑面积17.25万平方米。

　　该地块此前于杭州第二批集中供地由滨江集团竞得，总价61.93亿元，楼面价37590元/平方米，溢价率10.16%。

　　目前，越秀地产与杭州滨江房产集团股份有限公司、浙江建杭置业有限公司、坤和建设集团股份有限公司通过成立合营企业的方式，间接入股该地块25.755%实际权益。

　　大悦城与金源集团联合体9.1亿元竞得西安商住用地

　　10月31日，大悦城地产有限公司宣布收购一幅位于西安的土地。

　　观点新媒体了解，大悦城地产间接非全资附属公司陕西鼎安置业有限公司以9.1亿元通过网上公开挂牌竞得西安长安区上塔坡城改地块。

　　资料显示，陕西鼎安置业是大悦城地产西北区域公司和金源集团的合资企业。

　　该地块土地面积10.95万平方米，总建筑面积38.33万平方米，其中住宅建筑面积35.68万平方米、配套公建建筑面积2.3万平方米（含公办幼儿园3375平方米）、商业设施建筑面积3459平方米，地下总建筑面积12.75万平方米。

　　黑牡丹集团8.32亿元竞得常州一宗商住地 建面不超12.47万平

　　10月31日，黑牡丹（集团）股份有限公司发布，全资子公司常州黑牡丹置业有限公司以总价人民币83248万元竞得江苏省常州市JZX20221001地块的国有建设用地使用权。

　　据观点新媒体了解，宗地位于常州市新北区薛家镇，临平路东侧、济业路南侧、薛冶路以西、黄河西路以北，出让面积约6234平方米，土地用途为商住用地，1.0＜容积率2.0，计容建筑面积不超过12.47万平方米，成交价人民币83248万元。

　　黑牡丹（集团）股份有限公司于公告指出，公司目前拥有上述地块100%权益，不排除未来就项目引入合作者而降低公司在本项目中所占权益比例的可能。

　　香港启德住宅地11月4日起招标 蕞高估值156亿港元

　　10月31日，香港地政总署公布，推出启德第2A区4号地盘、5(B)号地盘及10号地盘的用地，邻近宋皇台港铁站，将于下周五（11月4日）开始招标，12月16日截标。市场人士估计地皮估值约127.6亿至156亿港元，预计每方呎楼面地价约9000至1.1万港元。

　　数据显示，地皮面积约21.44万方呎，指定作非工业（不包括仓库、酒店及加油站）用途，蕞高面积141.8万方呎，不包括将由买方按照卖地条件所兴建的两所安老院舍暨日间护理单位、家长/亲属资源中心和留宿幼儿中心的政府地方的楼面面积。

　　济南三批供地27宗地预计成交68.8亿 西客站1宗医疗用地竞价2轮

　　10月31日，济南第三批次集中供地挂牌截止迎来成交。

　　据观点新媒体了解，除去长清海棠路组团保证金延迟外，其余18宗商、住地块全部以起始价成交。令人意外的是，西客站1宗医疗用地反而引来2家企业报名，竞价2轮而成交。

　　此外，长清海棠路5宗地在9:34时已经出价，大概率也将以起始价成交。待海棠路地块成交后，三批次出让的27宗土地（莱芜、钢城、章丘土地未算在内）成交金额为68.76亿元。

　　从拿地企业来看，三批次出手拿地的除了地方平台公司（城投、城建等），只有能建城市发展公司（即葛洲坝，联合市中控股拿地）属于外来品牌房企。继去年年底进驻唐冶之后，通过这次土拍，中国能建在济南落下第二子，未来将拓展市中区的白马山片区。

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