关于拱墅区湖墅南路466号房屋公开招租须知
一、招租方式：实行招投标、公开招租。
1.房屋地址：拱墅区湖墅南路466号。
2．房屋面积：使用面积约73M2。
3．标的：年租金起标底价13.5万元。第二年起以第一年的租金（中标年租金）为基数，每年环比递增3％（含）以上。
5.租金支付方式：按“先缴费用后使用”原则，每半年一付。
6．资产风险保证金（含水电费、物业费、卫生费等有关规费的押金）为第一年租金的30%收取。租赁期满清算后退还。
1.中标承租方必须注册设立新企业，注册资金50万元以上注册地(工商、税务）必须在拱墅。
2.经营范围：经营范围与方式不得影响周边的环境和秩序,并符合当地法律法规及产业规划。
四、招投标的程序、办法及时间安排：
1.自招租信息发布之日起至2015年7月23日前，有意承租的单位及自然人，可来电来人咨询、报名(时间：每日上午9：00-11：30时，下午14：30—17：30时）。
3.报名时须提供的资料及办理的手续：
（1）提供企业营业执照原件及复印件和法人代表身份证原件及复印件。如委托代理的，提供委托书及被委托人身份证原件及复印件。
（2）自然人提供户口簿或暂住证、身份证原件及复印件。
（3）提交承租商业用房使用计划及方案书。
（4）缴纳参投标保证金5万元，中标者可抵租金，没有中标的保证金10日内退还。中标者弃标不签订租赁合同的，保证金不予退还。
4.投标时间：2015年7月28日下午15：00时正。
5.投标方式:采取公开招标，应标人自行投标（提交密封的标书）。现场公开开标。
（1）凡标的低于招标标的底价的为废标；高于招投标的底价的，原则上租金总额最高者中标；如出现最高标的数相同的情况时，来自市外注册资金者优先；如同为市外注册资金的，注册资金高者优先；如市外注册资金相同的，进行新一轮投标，原则上注册资金高者优先，为中标者。
（2）原承租人具有优先承租权。原承租人愿意继续承租的，应报名并缴纳保证金，按时参加招标会议，但不参加投标。对现场投标产生的最高标的，原承租人具有优先选择权，原承租人选择认可该最高标的，由原承租人为本次招投标中标人；原承租人对该最高标的放弃的，由最高标的投标人为中标人。
（3）如出现弃标情况时，采取由评标小组根据本次招标情况，以无记名投票方式，以多数票确定中标人。
(4)投标人中标后，招标方与中标方签订中标确认书。
1.根据拱政办发（2013）78号文规定，如报名投标人不足3人，将不进行招投标，已交纳参投标保证金的10日内退还。然后进行新一轮公开招租或经区国资办批准后，采取协议出租等其他方式出租。
2.参加报名投标人,应详细了解本公司的《房屋租赁合同》文本中的各条款内容，请在拱墅区商务局的网址中查阅。
3.投标人中标后，根据中标确认书约定的时间签订《房屋租赁合同》，交纳第一期（半年）房租费、资产风险保证金并进行房产移交等事项。
4.报名及投标地点：拱墅区古运路85号古运大厦15楼。联系电线
附件1：拱墅区湖墅南路466号房屋出租公开招投标须知.doc
附件2：总公司新版合同范本.doc
一、招租方式：实行招投标、公开招租。
1.房屋地址：拱墅区湖墅南路466号。
2．房屋面积：使用面积约73M2。
3．标的：年租金起标底价13.5万元。第二年起以第一年的租金（中标年租金）为基数，每年环比递增3％（含）以上。
5.租金支付方式：按“先缴费用后使用”原则，每半年一付。
6．资产风险保证金（含水电费、物业费、卫生费等有关规费的押金）为第一年租金的30%收取。租赁期满清算后退还。
1.中标承租方必须注册设立新企业，注册资金50万元以上注册地(工商、税务）必须在拱墅。
2.经营范围：经营范围与方式不得影响周边的环境和秩序,并符合当地法律法规及产业规划。
四、招投标的程序、办法及时间安排：
1.自招租信息发布之日起至2015年7月23日前，有意承租的单位及自然人，可来电来人咨询、报名(时间：每日上午9：00-11：30时，下午14：30—17：30时）。
3.报名时须提供的资料及办理的手续：
（1）提供企业营业执照原件及复印件和法人代表身份证原件及复印件。如委托代理的，提供委托书及被委托人身份证原件及复印件。
（2）自然人提供户口簿或暂住证、身份证原件及复印件。
（3）提交承租商业用房使用计划及方案书。
（4）缴纳参投标保证金5万元，中标者可抵租金，没有中标的保证金10日内退还。中标者弃标不签订租赁合同的，保证金不予退还。
4.投标时间：2015年7月28日下午15：00时正。
5.投标方式:采取公开招标，应标人自行投标（提交密封的标书）。现场公开开标。
（1）凡标的低于招标标的底价的为废标；高于招投标的底价的，原则上租金总额最高者中标；如出现最高标的数相同的情况时，来自市外注册资金者优先；如同为市外注册资金的，注册资金高者优先；如市外注册资金相同的，进行新一轮投标，原则上注册资金高者优先，为中标者。
（2）原承租人具有优先承租权。原承租人愿意继续承租的，应报名并缴纳保证金，按时参加招标会议，但不参加投标。对现场投标产生的最高标的，原承租人具有优先选择权，原承租人选择认可该最高标的，由原承租人为本次招投标中标人；原承租人对该最高标的放弃的，由最高标的投标人为中标人。
（3）如出现弃标情况时，采取由评标小组根据本次招标情况，以无记名投票方式，以多数票确定中标人。
(4)投标人中标后，招标方与中标方签订中标确认书。
1.根据拱政办发（2013）78号文规定，如报名投标人不足3人，将不进行招投标，已交纳参投标保证金的10日内退还。然后进行新一轮公开招租或经区国资办批准后，采取协议出租等其他方式出租。
2.参加报名投标人,应详细了解本公司的《房屋租赁合同》文本中的各条款内容，请在拱墅区商务局的网址中查阅。
3.投标人中标后，根据中标确认书约定的时间签订《房屋租赁合同》，交纳第一期（半年）房租费、资产风险保证金并进行房产移交等事项。
4.报名及投标地点：拱墅区古运路85号古运大厦15楼。联系电线
附件1：拱墅区湖墅南路466号房屋出租公开招投标须知.doc
附件2：总公司新版合同范本.doc
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