4月4日，杭州主城区出让了3宗租赁用地。毫无悬念的是，3宗地块全部底价成交，且成交楼面价均远低于周边商品住宅用地的地价。

　　据测算，这3宗土地预计能为杭州市场提供1800余套租赁用房。

　　4月4日出让结果一览（凤凰网房产/制）

　　其中，西兴租赁用地蕞终成交楼面价为4674元/平米。而此前温州时代在西兴的拿地价高达31851元/平米。三墩租赁用地成交楼面价仅为3111元/平米，而三墩单元目前的地价也已逼近20000元/平米。

　　拿地房企方面，3宗租赁用地的蕞终竞得方全部为地方国企。

　　在全国市场上，租赁住房用地仍是“国家队”的游戏。目前为止，包括上海、广州、深圳、杭州、南京、合肥在内的多座城市所推出的纯租赁宅地，清一色都被地方国企或事业单位收入囊中。

　　自从十九大报告将租售并举确定为“房地产长效机制核心内容”后，杭州便开始了长租领域的积极尝试。

　　加上今天出让的地块，杭州共计已经成功出让5宗租赁用地，总体量26.4万方，未来可以为市场提供4000余套租赁房源。

　　另外，4月24日，临安区也将出让一宗青山湖科技城区域内的租赁用地，起始楼面价仅1205元/平米。

　　4月24日拟出让地块情况一览（凤凰网房产/制）

　　2017年9月26日，杭州挂牌了省内头部宗“只租不售”宅地。同年10月27日，市属国企钱投集团下设子公司，以底价5049元/平米斩获这宗城东新城租赁地块。

　　2018年1月29日，城东新城租赁宅地对外公布名称为宁巢白石公寓，并于当天正式开工。据悉，宁巢白石公寓将于2020年竣工，提供约1500间租赁房。

　　2018年3月8日，杭州第二宗租赁宅地成功出让。这宗运河新城租赁地块蕞终由杭州运河集团以底价竞得，楼面价仅3041元/平米。

　　此前租赁宅地出让情况（凤凰网房产/制）

　　2018年3月4日，杭州一次性挂牌3宗纯租赁宅地，总体量达11.3万方。

　　2018年3月22日，临安区挂牌一宗租赁宅地。这也是杭州主城区之外，首次挂牌租赁用地的区域。

　　【责任编辑】苏阳（PO127）

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