原标题：好地研究院：春节后，杭州十区有哪些地块将出让？（附土拍日历）

　　好地网2月8日消息（研究员 孙航海）据好地数据库，杭州十区春节后计划出让地块15宗，总出让面积575亩，总建筑面积87.86万方，总起价70.8亿元。

　　其中，出让宅地（含商住）2宗，总面积181亩，总建筑面积26.1万方，总起价46.2亿元，分别位于主城区和余杭区。

　　2月14日（临安区1宗租赁用地）

　　临安区预计出让1宗人才专项租赁住房用地，出让面积31281㎡，容积率1-2.2，建筑面积68818.2㎡。起价8259万元，起始楼面价1200元/㎡。

　　临安区双林高校单元B-02-08地块，东至白泥路，西至规划溪水北路，南至规划纬一路，北至规划支三路。

　　这是临安区推出的第二宗租赁宅地。临安首次挂牌租赁宅地为2018年3月20日，位于青山湖科技城，总建筑面积5万方，成交楼面价1205元/㎡。

　　闲林街道里项村B-02商务办公地块，东至规划道路、南至留和路、西至相邻土地、北至相邻土地，出让面积13562㎡，容积率1.5-2，建筑面积27124㎡，地块起价6717万元，起始楼面价2550元/㎡。

　　地块距离在建3号线公里，南侧为绿野春天家园，西侧300米处为闲林中心小学。

　　地块内计容建筑面积不大于35%可分割转让、可销售、不得预售，其余部分不得销售（预售）、不得分割转让。

　　2月27日（余杭区1宗宅地、3宗租赁宅地）

　　余杭区计划出让1宗宅地和3宗租赁住房用地：宅地位于良渚新城储运路东侧，起始楼面价为15570元/㎡；3宗租赁宅地分布于临平新城南区块、仁和以及东湖板块。

　　其中，位于良渚新城的宅地出让面积54652㎡，建筑面积109304㎡，建筑密度≤28%，绿地率≥30%，建筑限高75米。地块起价170187万元，起始楼面价15570元/㎡；设上限价格255187万元，上限楼面价23347元/㎡。

　　地块位于交通优越地段，拥有杭行路、上塘高架两大城市中轴道路，距离地铁4号线米，出行交通便捷；可享受万达商圈辐射商业配套成熟。

　　3月4日（主城区1宗宅地、6宗商地）

　　主城区计划出让1宗宅地和3宗租赁住房用地：总出让面积284.5亩，总建筑面积48.1万方，总起价47亿元。

　　其中，宅地只有1宗，位于江干区牛田单元，起始楼面价19277元/㎡；商地6宗，分布于西湖区转塘单元、拱墅区上塘单元以及桃源单元。

　　江干区牛田单元R21-07宅地，东至规划道路，南至规划道路，西至规划六堡中路，北至九和路。出让面积65845㎡，容积率2.3，建筑面积151443.5㎡，起价291938万元，起始楼面价19277元/㎡。设上限价格436938万元，上限楼面价28852元/㎡。

　　该地块土地面积71282平方米，其中出让土地面积65845平方米，土地用途为住宅（设配套公建）用地，地上总建筑面积不大于151443.5平方米。其中，不少于15144.35平方米作为配建公共租赁住房。公共租赁住房将由受让人按《杭州市公共租赁住房配建协议书》的规定，建成后无偿移交给杭州市住房保障办公室。

　　富阳区预计出让1宗旅馆用地，位于常安镇永安山出让面积15485㎡，容积率1.03，建筑面积16000㎡，起价1550万元，起始楼面价969元/㎡。

　　本次挂牌地块设定上限价格为2630万元，当竞买人报价达到上限价格时，不再接受更高报价，整宗地不得转让，转入投报配建养老服务用房的程序，投报配建养老服务用房面积蕞大者为竞得人。

　　3月4日（萧山区1宗加油站用地）

　　萧山区预计出让1宗加油站用地，义桥镇油虎线加油站项目地块，出让面积3502㎡，容积率0.5，建筑面积1751㎡，起价2164万元。

　　附：杭州十区2019年春节后土拍日历

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