4月份，受部分城市扎堆进行首轮集中土拍的带动，主要城市土地市场成交规模环比回升，土地市场活跃度有所提高。

　　诸葛找房数据研究中心10日发布的土地市场月报显示，2022年4月全国主要地级市土地成交586宗，成交规划建筑面积为4186.88万平方米，同比下跌49.82%，但环比上涨31.42%。4月份土地流拍现象减少，当月，流拍率为14.70%，较上月下降4.03个百分点。

　　流拍现象持续减少与集中土拍规则的适度放松有关。报告认为，多地通过取消配建、延长土地出让金缴纳周期、放松限价等多项举措，适度降低房企开发成本，给予其一定的利润空间，以提升房企拿地热情。不过，谨慎仍是当前土地市场的主要投资态势，因此流拍率虽有下降，但仍处于较高位。

　　从土地成交溢价率来看，2022年4月全国主要地级市土地成交溢价率为5.48%，环比上升0.9个百分点，同比下降23.83个百分点。整体来看，自去年12月起溢价率连续5月上升，但涨幅均在1%以内，溢价率仍处于较低水平。

　　从城市来看，2022年4月土地出让收入排名前十位的城市为杭州、宁波、成都、深圳、南京、长沙、金华、南通、东莞和台州。其中，杭州大幅领先，以827亿元人民币的“卖地”收入位居榜首。这主要得益于杭州今年首轮集中土拍市场活跃，杭州共计成交58宗宅地，有23宗土地触顶摇号。此外，4月份，宁波、成都的土地出让收入也较为亮眼，均突破了200亿元。

　　值得注意的是，土地出让收入排名前10位的城市中，长三角经济圈城市占半数以上。

　　5月10日，为期两天的苏州首轮土拍结束。据克而瑞研究中心统计，最终15宗涉宅地全部成功出让，其中4宗溢价成交、并且2宗地块触及中止限价、进入一次性报价环节，其余11宗均底价成交，整体溢价率为3%，市场热度较去年第三轮略有回温。

　　截至目前，已有18个城市完成首轮集中土拍，除深圳、杭州和合肥外，其余城市土拍仍以低溢价和底价成交为主。土拍“低温”在一定时间内或将延续。(庞无忌)

　　坚持人民至上生命至上坚持“动态清零”总…

　　坚决贯彻落实党中央国务院决策部署毫不…

　　云南：以奖代补推进易地扶贫搬迁后续扶持

　　云南新增无症状感染者2例均为境外输入

　　坚决筑牢疫情防控西南屏障凝心聚力抓实产…

　　云南省公布3起药品安全整治典型案例

　　云南开展城市癌症早诊早治项目8年筛查…

　　云南省十六运会赛事测试演练举行

　　人民日报社概况关于人民网报社招聘招聘英才广告服务合作加盟供稿服务数据服务网站声明网站律师信息保护联系我们

　　人民日报违法和不良信息举报电话举报邮箱：

　　人民网服务邮箱：违法和不良信息举报电话举报邮箱：rmw

　　人 民 网 版 权 所 有 ，未 经 书 面 授 权 禁 止 使 用

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号